머니로그(MoneyLog)📝

Acquisition Tax Reduction for Low-Priced Housing in Non-Metropolitan Areas!| From 100 Million to 200 Million KRW, All You Need to Know  요즘 집 사기도, 팔기도 너무 어렵죠? 특히 지방 부동산 시장은 거래가 꽁꽁 얼어붙은 현실이에요. Buying or selling a house these days feels tough, right? Especially in local areas, the real estate market seems frozen. 이런 상황에서 정부가 내놓은 대책이 바로, ‘저가 주택 취득세 완화’ 인데요. 공시가격 기준 1억 원 이하였던 혜택 대상이 2억 원 이하 로 넓어졌다는 사실, 알고 계셨나요? The government's response to this situation is the 'reduced acquisition tax for low-priced houses.' Did you know that the benefit limit has expanded from 100 million to 200 million KRW in public price? 과연 이번 대책이 얼어붙은 지방 부동산 시장에 따뜻한 바람을 불어넣을 수 있을까요? 우리 같이 하나씩 살펴보면서, 이 변화가 가져올 효과와 주의할 점도 알아봐요! Will this policy bring a warm breeze to the frozen local real estate market? Let's explore together and see what impact it might have and what we need to keep in mind! |취득세 중과세율, 이렇게 완화되었습니다! 구분 Category 2025년 1월 2일 이전 Before Jan 2, 2025 2025년 1...

🏡 "요즘 집 사는 거... 진짜 쉽지 않죠?" 금리도 껑충! 집값은 여전히 부담! 그래서 오늘은 여러분께 ✨ 따끈따끈한 희망 소식 ✨을 전해드릴게요! 바로 정부가 지원하는 '신생아 특례 대출' 이야기랍니다! 👶🏻 첫 집의 꿈, 우리 같이 차근차근 이뤄봐요! 🙌 "Buying a house these days? Not easy, right?" High interest rates, skyrocketing prices... But don't worry! Today, I'm bringing you a ✨ warm and hopeful news ✨: Introducing the Newborn Special Loan ! Let's walk together toward your dream home! 🏡 📝 목차 / Table of Contents 📌 신생아 특례 대출이란? / What Is the Newborn Special Loan? 📌 대출 대상 및 조건 / Eligibility & Conditions 📌 최대 대출 가능금액 계산 예시 / How Much Can You Borrow? 📌 대출 금리 / Loan Interest Rates 📌 활용 예시 / Practical Example 📌 자주 묻는 질문 / FAQ 📌 꼭 알아야 할 주의사항 / Important Notes 📌 우리 집 마련의 꿈, 다시 시작해요! / Let's Dream About Your Home Again! 신생아 특례 대출이란? What Is the Newborn Special Loan? 높은 금리에 지친 요즘, 따뜻한 희망이 되어줄 정부 지원 대출! 신생아 특례 대출은 출산 가정을 위한 특별 주택자금 지원 제도입니다. 👶🏻🏡 A heartwarming government support progra...

  "계약 기간이 끝나가는데 집주인이 연락이 안돼요?" 보증금은 돌려받아야 하는데, 전화도 안 받고, 문자도 씹고,  주변에서는 그 집 이사 갔다는 소문까지.... 이런 당황스러운일이 현실에서 종종 벌어집니다. What to Do When Your Landlord Disappears The lease is about to end, but your landlord has suddenly gone off the grid. No calls, no texts, no emails—nothing. You even heard they might have moved away. Feeling lost? Don’t worry. Here’s a practical, step-by-step guide to help you take action. 왜 꼭 집주인을 찾아야 하나요? 단순히 연락이 안 되는 걸로 넘기기엔  세입자의 권리 가 걸려있습니다. 보증금 반환 문제  : 전세 계약 종료 시 돌려받아야 할 돈입니다. 등기 문제  : 집이 다른 사람 명의로 넘어갔는지 확인이 필요합니다. 공과금 미납  : 미납 시 세입자에게도 피해가 올 수 있어요. 대항력, 우선변제권 행사  : 집주인 소재 확인은 필수입니다. Why You Need to Find Your Landlord Before we jump into the “how,” let’s talk about “why.” When a landlord goes missing, it can create serious problems for tenants: Security Deposit Refund:  Who will return your money? Ownership Issues:  Is the property still under their name? Unpaid Bills:  Delinquent taxes or utilities may affect you....

안녕하세요, 머니로그입니다 😊 Hello, this is MoneyLog  혹시 여러분, 내 집 마련 준비하고 계신가요?    Are you preparing to buy your own home? 요즘은 집값이 워낙 비싸다 보니, 조금이라도 절세할 수 있는 방법이 없을까 고민되시죠?    These days, with high housing prices, finding ways to save on taxes is really important. 그래서 오늘은 2025년부터 달라지는 주택청약종합저축 소득공제 제도 와, 이 혜택을 최대로 활용하는 방법 까지 차근차근 알려드릴게요.    So today, I'll explain the new housing subscription savings tax deduction system starting in 2025, and how to make the most of it. 특히, 부부가 같이 가입하면 더 많은 혜택을 받을 수 있으니까, 함께 준비하면 더 좋겠죠?   It's especially beneficial if both spouses join, so it's better to prepare together! | 주택청약종합저축 소득공제, 이렇게 달라집니다   How the Housing Subscription Savings Tax Deduction Will Change 대상: 무주택 세대주 + 배우자(세대원) Who can apply: Head of a household without a home + spouse (household member) 조건: 연 소득 7,000만 원 이하 Condition: Annual income of 70 million KRW or less 공제율: 납입액의 40% Deduction rate: 40% of the amount paid 공제 한도...

요즘 결혼하는 사람들이 줄어드는 추세라 정부도 다양한 혜택으로 결혼을 장려하고 있는데요.  그중 하나가 바로 혼인합가 비과세 특례 입니다.  혼인으로 인해 일시적으로 2주택자가 되었을 때,  기존에는 5년 이내에 1채를 매도해야 비과세 혜택을 받을 수 있었지만,   2024년 11월 12일 이후 양도분부터는 10년 이내 로 대폭 완화되었답니다!  법 개정 후 꽤 시간이 흘렀음에도 많은 분들이 이 사실을 모르고 계신 것 같아, 오늘은 자세하게 정리해 드리려 합니다.  이 글이 조금이나마 여러분께 도움이 되길 바라며, 끝까지 읽어주세요! 🙌 Recently, as fewer people are getting married, the government has introduced various benefits to encourage marriage.  One of these is the tax exemption for married couples with two houses.  Previously, you had to sell a house within 5 years to get the exemption, but from November 12, 2024, this period has been extended to 10 years!  Although the law has been changed for a while, many are still unaware of this. So today, let me, MoneyBee, guide you through the details in an easy and friendly way.  Hope this helps you! | 혼인합가 비과세, 무엇이 바뀌었나요?  Housing Tax Benefits for Married Couples ✅ 변경 포인트 핵심 정리 Key Points Summary - 적용 기간 ...

“이사 가야 하는데 보증금을 못 받았어요!” “집주인이 차일피일 미루면서 돈을 안 줘요…” “My move-out date is near, but I haven’t received my deposit yet!” “The landlord keeps delaying repayment. What can I do?” 이럴 때 바로 임차권 등기명령 이 법적으로 당신의 권리를 지켜주는 든든한 방법입니다. In such cases, a Tenant’s Registration Order is a legal shield to protect your rights. | 임차권 등기명령이란? What is a Tenant's Registration Order? “나는 이 집에서 살았고, 보증금을 받을 권리가 있다” 는 사실을 등기부등본에 기록 하는 제도입니다. It legally registers your right to claim your deposit, even after moving out. 📌 이런 경우 꼭 필요해요! / When You Should Apply - 이사 날짜가 다가오는데 보증금을 못 받은 경우 - 집주인이 반환을 미루거나 연락이 두절된 경우 - 새 집 계약을 해야 하는데 돈이 묶인 경우 - You’re moving out but haven't received the deposit - The landlord delays or avoids contact - You need your deposit to sign a new lease | 확정일자 vs 임차권 등기명령 Confirmed Date vs Tenant's Registration Order 항목 / Item 확정일자 / Confirmed Date 임차권 등기명령 / Tenant's Order ...

“저, 이번에 아파트 계약했어요.  매도인한테 부탁해서 잔금 치르기 전에 리모델링 공사 시작했어요!”  이런 얘기, 들어본 적 있으시죠?  많은 분들이 구축 아파트를 매수하면서 이런 꿈을 꾸시죠.  하지만 공사하는 동안에 아랫집 천장에서 물이 샌다고 연락이 온다면? 그때부터는 “누구 책임이지?”라는 미묘한 신경전이 시작됩니다.  매수인은 “매도인이 문제를 숨긴 거 아니에요?”  매도인은 “공사 때문에 발생한 것 아니에요?” 이렇게 서로 책임 떠넘기기가 시작되죠. “I recently bought an apartment, and I asked the seller if I could start remodeling before the final payment!”  Have you ever heard a story like this?  Many people dream of transforming an apartment into a dream home, but what if water starts leaking from the ceiling during the renovation?  That’s when the subtle blame game begins.  The buyer says, “Didn’t the seller hide a problem?”  The seller says, “Wasn’t this caused during the renovation?” And the finger-pointing starts. | 공사 중 발생한 누수, 누구 책임일까? “우리 집 리모델링 공사하는데, 아랫집에서 물이 새요!”  이런 상황, 생각만 해도 아찔하지 않나요?  사실 천장에서 물이 새면 대부분 윗집 배관 문제니까  윗집에 손해배상 청구하면 되는데,  공사 중 아랫집 천장에서 물이 떨어진다면? 이건 진짜 문제예요. ...