MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 전세보증금, 왜 이제 ‘집주인 손’을 떠나려 할까 전세신탁이란 무엇인가? 기존 전세보증과의 차이 전세사기 구조를 어떻게 바꾸는 제도인가 임차인에게 달라지는 가장 큰 변화 집주인은 왜 참여해야 할까? 인센티브 구조 HUG 등 보증기관의 역할과 책임 변화 선택제 도입의 의미와 한계 2026년 하반기, 전세시장은 어떻게 달라질까 임대인·임차인이 지금 준비해야 할 포인트 🇺🇸 English (Tap to expand) Why the government wants rental deposits out of landlords’ hands What is Jeonse Trust? How it differs from deposit insurance How this system reshapes the structure of rental fraud What changes most for tenants Why landlords are encouraged to join The new role of HUG and guarantee institutions What a voluntary system means — and its limits How the rental market may change after 2026 What landlords and tenants should prepare for now | 전세보증금, 정말 안전할까요? 몇 년 전까지만 해도 전세는 ‘목돈을 맡기지만 결국 돌려받는 돈’이라는 인식이 강했습니다. 하지만 전세사기, 깡통전세, 보증금 미반환 사례가 연이어 터지면서 이제 전세보증금은 더 이상 당연히...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 왜 지금 정부24 연말정산 전용창구를 주목해야 할까? 정부24 연말정산용 제증명 발급서비스란? 발급 가능한 연말정산 증빙서류 5종 정리 회원가입 없이 가능한 인증 방식 총정리 연말정산 기간, 접속 폭주 대비 정부24의 대응 모바일신분증·삼성월렛까지 달라진 이용 환경 무료 발급인데 돈 내는 경우? 꼭 주의할 점 정부24 연말정산 전용창구 이용 방법 한눈에 정리 자주 묻는 질문(Q&A)으로 빠르게 해결하기 🇺🇸 English Why the Government24 Year-End Tax Portal Matters Now What Is the Government24 Tax Certificate Service? Five Tax Certificates You Can Issue Online Authentication Methods Without Membership How Government24 Handles High Traffic Mobile ID & Samsung Wallet Updates Free Service Warnings: Avoid Paid Proxy Sites Step-by-Step Guide to Using the Portal Quick FAQ for Year-End Tax Filing 연말정산 시즌이 다가오면 가장 먼저 떠오르는 생각, 아마 이거일 겁니다. “서류 또 뭐 챙겨야 하지?” 주민등록등본, 장애인증명서, 재학증명서처럼 꼭 필요한 서류는 많은데 막상 발급하려고 하면 로그인부터 인증까지 번거로워서 미루게 되곤 하지요. 특히 연말정산 마감이 다가올수록 이런 불...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 왜 2025년엔 임대차 특약이 더 중요해졌을까? 특약① 연체이자율, 연 20%로 명확히 적어야 하는 이유 특약② 변제 충당 순서, 월세를 맨 뒤로 두는 전략 특약③ 렌트 프리(Rent-Free), ‘면제’가 아닌 ‘유예’로 쓰세요 특약④ 인허가·시설 책임, 임차인 부담으로 명확히 하기 특약⑤ 법인 계약 시 대표자 연대보증, 왜 필수일까? 건물주를 지켜주는 특약, 계약서에 이렇게 정리하세요 🇺🇸 English Why Lease Clauses Matter More in 2025 Clause 1: Set Late Payment Interest at 20% Clause 2: Payment Allocation Order Strategy Clause 3: Rent-Free Is Deferral, Not Waiver Clause 4: Licenses and Facilities Are Tenant’s Responsibility Clause 5: ...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 연말정산, 왜 매년 헷갈릴까요? ‘공제’와 ‘세액공제’, 뭐가 다른가요? 공제맨이 짚어주는 핵심 공제 항목 한눈 정리 많이들 착각하는 연말정산 오해 TOP 5 이 경우엔 공제 받을 수 있을까? (상황별 정리) 회사원·퇴직자·은퇴자, 연말정산 포인트 차이 연말정산 전에 꼭 확인해야 할 체크리스트 공제맨이 정리해주는 한 줄 요약 🇺🇸 English Why year-end tax settlement feels confusing Tax deduction vs tax credit explained Key deductions you should not miss Top misunderstandings about tax deductions Can I claim this deduction? Differences by worker status Year-end tax checklist One-line summary by Gongje Man 매년 이맘때가 되면 괜히 마음이 복잡해집니다.  ‘13월의 월급’을 기대했다가, 막상 결과를 보면 돌려받기는커녕 추가로 세금을 내야 하는 경우 도 적지 않기 때문입니다. “나는 회사에서 알아서 다 해주는 줄 알았는데…”,   “카드도 많이 쓰고, 병원비도 냈는데 왜 이 정도밖에 안 나오지?”   연말정산 시즌이 되면 이런 질문이 유독 많아집니다. 사실 연말정산이 어려운 이유는 세법이 특별히 복잡해서라기보다는, ‘공제’와 ‘세액공제’ 같은 기본 개념부터 헷갈리기 때문 입니다. 여기에  ...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 왜 은퇴 후 건강보험료가 갑자기 부담이 될까? 2026년 건강보험료 산정 구조, 이렇게 바뀝니다 은퇴자들이 가장 많이 놓치는 소득·재산 기준 매달 돈 새는 대표적인 실수 5가지 사례로 보는 건강보험료 차이 (같은 은퇴, 다른 결과) 2026년 기준, 건강보험료 줄이는 실전 전략 자주 묻는 질문 Q&A (은퇴자·임대인 기준) 이 글을 읽고 꼭 점검해야 할 체크리스트 🇺🇸 English Why health insurance premiums rise after retirement How the 2026 premium calculation system works Income and asset rules retirees often miss Five common mistakes that increase monthly premiums Case studies: same retirement, different premiums Practical strategies to reduce premiums in 2026 Q&A for retirees and landlords Final checklist before your premiums are set 은퇴를 앞두고 상담을 하다 보면, 이런 말씀을 정말 자주 듣습니다. “이제 월급도 없는데, 왜 건강보험료가 이렇게 많이 나오죠?” “연금 조금, 임대소득 조금인데… 매달 빠져나가는 돈이 너무 커요.” 실제로 은퇴 이후 가장 많은 분들이 당황하는 고정지출이 바로 건강보험료 입니다. 문제는 더 무서운 게 따로 있다는 점입니다. 건강보...