MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

| 1편: 전세보증보험이란? 필요성과 가입 대상 전세금 반환, 걱정부터 앞서시나요? 계약 종료후 안전하게 내 전세금을 돌려 받을 수 있을까?하고 불안한 분들을 위해, 전세보증보험 이 있습니다. ✔어떤 상황에서 필요한지?, ✔누구나 가입할 수 있는지? ✔보험료는 얼마나 드는지? — 2025년 9월 현재 정확한 팩트에 기반해 깔끔하게 정리해드리겠습니다.   이 글을 다 읽고 나면 전세금에 대한 걱정이 한층 가벼워 지실거예요! | Part 1: What is Jeonse Deposit Insurance? Why You Need It “Are you worried about getting your deposit back after your lease ends? To ease those concerns, Korea has the Jeonse Deposit Insurance . It ensures tenants can reclaim their deposit even if the landlord fails to return it. In this guide (as of September 2025), we’ll cover its necessity, eligibility, and costs. By the end, you’ll feel much more secure about your jeonse contract.” | 팩트체크: 2025년 기준 전세보증보험 핵심 정보 항목 내용 전세보증보험이란? 임대인이 전세금 반환을 못할 경우, 보증기관이 대신 돌려주는 제도 가입자격 2018년부터 임차인이 집주인 동의 없이 가입 가능. 다만 보험 가입 사실은 임대인에게 통보해야 함 보험료 계산법 전세금 × 보증료율 × 계약기간(년) 예: 보증금 2억, 연 0.122% → 약 48.8만 원(2년) ...

📑 목차 보기 (클릭하여 열기) | 인트로: 새 전세 보증금 보증 정책, 왜 문제가 되는가? | 정책의 주요 내용 – 90% 룰 – 공시가격 × 140% | 빌라·다세대 주택의 문제점 – 공시가격과 시장가의 괴리 – 전세대출 차단 – 보증금 반환 불능과 경매 위험 | 정책이 불러올 파장 – 세입자 영향 – 집주인 유동성 위기 – 다가구 전체 경매 위험 | 전문가들이 제안한 해결책 – 시행 유예 – 공시가격 현실화 – 분할 상환 등 보완책 | 임대인·세입자를 위한 행동 지침 – 공시가격 확인 – 평가금액 계산법 – 위험도 점검 | 결론: 지금 필요한 현실 대책 | 인트로: 새 전세 보증금 보증 정책, 왜 문제가 되는가? 요즘 집주인과 세입자 모두를 패닉에 빠뜨린 전세 보증금 보증 정책, 혹시 들어보셨나요?   전세 사기를 막기 위한 좋은 취지로 시작되었지만 현실에서는 오히려 정상적인 임대인마저도 경매 위기에 몰리고 있다 는 사실, 알고 계셨나요? 특히,  빌라나 다세대 주택 에 거주 중이시라면 이 글을 꼭 끝까지 읽어보셔야 합니다.   새로운 규정으로 인해 세입자는 대출이 막히고, 집주인은 보증금을 돌려줄 수 없는 상황에 직면하게 됩니다. 결국 몇몇 다가구 주택은 전체 건물이 경매에 넘어가는 일 도 벌어지고 있어요. “설마 우리 집도 해당되나…?”  걱정되신다면, 지금 바로 공시가격 계산법과 위험 점검 방법 까지...

안녕하세요, 여러분😊 요즘 뉴스나 인터넷을 보다 보면 전세사기 관련 이야기 자주 보이죠? Hello, everyone 😊 Have you been seeing frequent news or online posts about jeonse fraud lately? 저도 “설마 내가?” 싶었지만, 실제로 많은 분들이 피해를 겪고 계시더라고요. I used to think, “That won’t happen to me,” but I found out that many people are actually affected. 그래서 ‘전세보증보험 꼭 들어야 하나?’ 고민하셨죠? So you might be wondering, “Do I really need to sign up for jeonse deposit insurance?” 그런데 Moneybee가 발견한 희소식! But here’s some great news Moneybee found for you! 양산시에서 전세보증금 반환보증 보증료를 지원 해주는 아주 반가운 정책이 있어요👏 The city of Yangsan provides support for the insurance fees of the jeonse deposit return guarantee! 👏 그런데 아직도 이걸 모르고 계신 분들이 많다는 사실! And surprisingly, many residents still don’t know about this benefit! 그래서 오늘 Moneybee가 자세하고 따뜻하게 정리해드릴게요😊 That’s why Moneybee is here to explain it gently and clearly for you today 😊 | 지원사업, 어떤 내용인가요? What Is This Support Program About? 이건 전세보증보험에 가입한 무주택 임차인 에게 기 납부한 보증료를 최대 40만원까지 현금으로 돌려주는 제도 예요. This ...