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보증금 못 받을 때? 전자내용증명 이렇게 보내세요 (내용증명 작성 도구)

6월 28, 2025

요즘 전세 사기, 깡통 전세 얘기가 많지만, 꼭 그런 사기만 있는 건 아니에요. 임대인이 일부러 보증금을 떼먹으려는 게 아니라, 정말로 돈이 꼬여서 보증금을 제때 돌려주지 못하는 경우도 있어요. 당장 임차인은 속이 타들어갑니다. 이사 갈 집은 계약까지 다 해놨는데, 전세 보증금 이 안 돌아오면 다음 계약이 무너질 수밖에 없죠. 게다가 임대인이 외국에 거주 중이라거나, 연락처가 바뀌어서 아예 연락이 닿지 않는 경우도 현장에서는 자주 발생합니다. 오늘은 이런 상황에서 임차인이 취할 수 있는 법적 대응 방법, 그 중에서도 내용증명 , 공시송달 , 송달불능증명 같은 수단을 하나씩 차근차근 설명드릴게요. These days, we often hear about rental scams or "Jeonse traps", but not every case involves bad intentions. Sometimes, a landlord simply can't return the deposit on time because of financial hardship . For the tenant, it's an incredibly stressful situation—especially when the new home contract is already signed but the deposit hasn't been refunded yet. In many cases, the landlord might be living abroad or has changed their phone number, making contact nearly impossible. In this post, we'll walk you through practical legal steps tenants can take, including sending a certified letter (Nae-Yong Jeung-Myeong) , publi...

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