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상가 투자 고민하시는 분들이 가장 많이 묻는 질문입니다. 3%~7% 사이 어디쯤이면 괜찮은 건지 딱 기준 잡기가 어렵죠. Many investors ask: What’s the acceptable yield range for commercial properties—3%, 5%, or more? 이번 글에서는 그런 분들을 위해 📊 수익률 기준 구간별 특징 과 📍 입지형 vs 수익형 상가 비교 까지 깔끔하게 정리해드릴게요! This article will walk you through typical yield ranges and the difference between location-based and return-based properties. 📌 핵심요약 (Summary) ✅ 수익률 3% 이하: 입지형 / 저수익 고가 상가 Under 3%: Location-driven, high-cost assets ✅ 수익률 4~5%: 일반적인 근린상가 수준 4–5%: Standard neighborhood retail ✅ 수익률 6% 이상: 고위험 고수익 / 지방·공실 우려 6%+: Higher return, but higher vacancy risk ▍수익률 구간별 투자자 반응 How Investors React to Different Yield Ranges 수익률 구간 Yield Range 투자자 반응 Investor Preference 주요 특징 Key Traits 3% 이하 Below 3% 프리미엄 입지 선호자 Premium location seekers 브랜드 상가, 역세권 중심 Brand buildings, transit hubs 4~5% 일반 투자자 다수 선호 Preferred by general investor...