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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

전세에서 월세로, 얼마가 적당할까요? (계산기 포함)

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 1) 인트로 2) 전세를 월세로 바꾸는 공식 (전월세 전환율) 3) 전월세 전환율 계산기 4) 전월세 전환율 평균은 몇 %일까? 5) 전월세 전환율, 무엇이 법정 기준일까? 6) Q&A (자주 묻는 질문) 7) 사례별 전월세 전환율 계산 예시 8) 월세 전환, 이런 분들에게 추천! 9) 마무리 & 공유 안내 🇺🇸 English 1) Intro 2) Conversion Rate Formula 3) Conversion Rate Calculator 4) Average Conversion Rate 5) What is the Legal Cap? 6) Frequently Asked Questions 7) Example Scenarios 8) Recommended Situations 9) Conclusion & Sharing | Intro "요즘 전세사기가 무섭다면서요?" 이런 얘기, 주변에서 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 뉴스를 보면 전세 사기 피해 소식이 이어지고,  막상 내 집을 팔기도 어렵고, 아이 학교 문제로 갑자기 이사를 해야 하는 분들도 많죠. 그래서 최근에는 ‘전세에서 월세로 전환’ 을 고민하는 분들이 늘어나고 있습니다. 그런데, 과연 얼마의 월세가 적정한 걸까요? 이 글에서는 전월세 전환율 공식 과 직접 계산할 수 있는 계산기 까지 준비했어요.   끝까지 읽어보시면 반드시 여러분께 도움이 될 실질적인 기준과 팁을 얻어가실 수 있을 거예요 😊 | Intro (English) "These days, Jeonse scams sound scary, right?" You may have...