부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

1평은 몇 ㎡? 부동산 단위 한눈에 정리! (계산기포함)

1평과 1제곱미터 면적 비교와 귀여운 꿀벌 캐릭터 이미지



안녕하세요, 
오늘은 부동산에서 정말 자주 쓰는 단위인 “평(坪)”과 “제곱미터(㎡)”에 대해 쉽고 자세하게 설명드릴게요.

한국에서는 여전히 '평' 단위를 자주 쓰지만, 공식 문서나 청약, 공공기관에서는 ‘㎡ (square meter)’가 기준이에요.
처음엔 헷갈릴 수 있지만, 오늘 포스팅 하나로 완전 정리해보아요!


1. 평(坪)과 제곱미터(㎡)는 무엇인가요? | What is Pyeong and Square Meter?

  • 평(Pyeong)은 한국과 일본 등 동아시아에서 쓰이던 전통 면적 단위예요.
  • 제곱미터(Square Meter, ㎡)는 국제 표준 단위(SI 단위)로, 전 세계적으로 통용되는 면적 단위입니다.

즉, ‘평’은 익숙하지만 비공식 단위, ‘㎡’는 공식 단위라고 보시면 돼요.


2. 1평은 몇 제곱미터인가요? | How Many Square Meters is 1 Pyeong?

정확한 환산 공식은 다음과 같아요:

📏 1평(Pyeong) = 3.3058㎡ (square meters)
🧮 1㎡ = 약 0.3025평

예시:

  • 10평 = 약 33.06㎡
  • 84㎡ = 약 25.41평 (아파트 표준형)

계산이 번거로우시다면, 3.3을 곱하거나 나누는 방식으로 빠르게 대략적인 면적 계산이 가능해요.

3. 실생활 예시로 쉽게 이해하기 | Real-Life Examples

  • 원룸 8평(Pyeong) = 약 26.4㎡
  • 오피스텔 18평 = 약 59.5㎡
  • 아파트 84㎡ = 약 25평 (공급면적 기준)

중요한 건 전용면적 vs 공급면적의 차이도 알아두셔야 해요.
예를 들어, 84㎡ 아파트라 해도 실제 방 크기나 거실 면적은 전용 59㎡ 정도인 경우가 많거든요.

4. 해외는 어떻게 쓰나요? | What About Other Countries?

  • 🇺🇸 미국: Square Feet (sq ft) → 1평 ≈ 35.58 sq ft
  • 🇯🇵 일본: 츠보(坪, tsubo) → 1츠보 ≈ 3.3㎡ ≈ 1평
  • 🇪🇺 유럽: 대부분 제곱미터(㎡) 사용

해외 부동산 보실 때도 단위 환산 꼭 주의하셔야 합니다!

5. 암산 꿀팁! 쉽게 계산하는 법 | Quick Tricks to Convert

💡 암산용 공식
- 평 → ㎡ : 평수 × 3.3
- ㎡ → 평 : 제곱미터 ÷ 3.3
예) 20평 = 66㎡, 66㎡ = 20평 (반복 암산 추천!)
<

🌍 Global Area Converter | 면적 단위 선택 변환기

📌 부록: 평 ↔ 제곱미터 변환표 | Conversion Table

평 (Pyeong) 제곱미터 (㎡)
5평16.5㎡
10평33.06㎡
20평66.12㎡
30평99.17㎡
40평132.23㎡
50평165.29㎡

🎯 마무리 한마디 | Final Tip

🏡 평과 제곱미터의 차이를 정확히 알면, 집을 구할 때도, 청약이나 리모델링할 때도 훨씬 유리합니다!

지금은 점점 제곱미터 기준이 보편화되는 시대이니, 익숙해질수록 부동산을 더 똑똑하게 볼 수 있어요 😊

다음에도 알기 쉬운 부동산 정보로 찾아올게요! 

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🏠 Global Real Estate Area Guide: Pyeong, Square Meter, Square Feet & Tsubo Explained

Whether you're searching for property in South Korea, Japan, the US, or Europe—understanding area units like Pyeong, Square Meters (㎡), Square Feet (ft²), and Tsubo is crucial.

These units can get confusing if you're dealing with international real estate. But don't worry—this post will help you convert and compare them like a pro!


1. 📐 What Are These Area Units?

  • Pyeong (평): A traditional Korean unit, still used commonly in real estate listings in Korea.
  • Square Meter (㎡): The official international metric unit (SI), used globally.
  • Square Feet (ft²): The standard area unit used in the United States and some other countries.
  • Tsubo (坪): A traditional Japanese unit still used in Japanese real estate markets.

2. 📏 Conversion Basics

  • 1 Pyeong = 3.3058㎡
  • 1㎡ = 0.3025 Pyeong
  • 1㎡ = 10.7639 ft²
  • 1 Tsubo = 3.3058㎡ = 1 Pyeong

3. 🏢 Real-Life Examples

  • A studio in Korea: 10 Pyeong ≈ 33㎡
  • A standard apartment: 84㎡ ≈ 25.4 Pyeong
  • 1,000 ft² = 92.9㎡ ≈ 28.1 Pyeong
  • A Tokyo condo: 20 Tsubo ≈ 66㎡ ≈ 20 Pyeong

4. 🧮 Try the Global Area Converter

🌍 Global Area Unit Converter


5. 🎯 Final Tip

Always understand the area units before you sign a contract! Knowing whether the price is based on usable area, gross area, or a foreign unit can save you money and misunderstandings.

📌 Bonus: Save this calculator for future property searches!

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※ 본 글은 일반 정보 제공을 위한 콘텐츠이며,
법률 및 세무 관련 사항은 반드시 전문가의 상담을 권장드립니다.
(This post is for general informational purposes only. Please consult with a qualified professional for legal and tax matters.)

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