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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

연말정산 준비는 2월이 아니라 지금부터!(국세청 보도자료 원문보기 제공)

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 들어가며 | 11월의 5분이 당신의 2월을 바꿉니다 연말정산 미리보기 서비스 완전 정복 홈택스 ‘미리보기’로 절세 계획 세우기 세금 줄이는 핵심 절세 항목 3가지 2025년 달라지는 공제 혜택 요약 자주 묻는 질문 (Q&A) 마무리 | 지금이 바로 ‘골든타임’입니다 🇺🇸 English Introduction | 5 Minutes in November Can Save You in February Mastering the Year-End Tax Preview Using Hometax ‘Preview’ to Plan Smart Tax Savings Top 3 Tax-Saving Items for 2025 Updated Deductions & Benefits for 2025 Frequently Asked Questions Conclusion | Don’t Miss the ‘Golden Time’ | 들어가며 | 11월의 5분이 당신의 2월을 바꿉니다 매년 2월이면 어김없이 찾아오는 ‘연말정산 시즌’. 하지만 많은 직장인들이 “왜 환급이 이렇게 적지?” 하고 아쉬워하죠. 이유는 간단합니다. 세금은 준비한 자의 몫 이기 때문입니다. 제가 구독하고 보고있는 유튜브 ‘두꺼비 세무사’ 는 이렇게 강조합니다.    “모든 절세는 예방적입니다. 연말정산은 2월이 아니라 11월에 시작해야 합니다.”    실제로 국세청 ‘연말정산 미리보기 서비스’ 를 업로드하며, 근로자들이 지금 바로 세금 계획을 세울 수 있도록 안내했습니다. 이번 서비스는 2025년 1~9월 신용·체크카드 사용액과 전년도 공제내역을 토대로 예상...

놓친 연말정산? 홈택스로 ‘숨은 세금’ 환급받는 꿀팁!

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연말정산 시즌이 끝났다고 안심하셨다면, 잠깐만요! 혹시 놓친 세금 환급 이 있을지도 몰라요. Think tax season is over? You might still be owed a refund you didn’t even know about! 국세청 홈택스 에서는 간소화 자료 를 통해 누락된 공제 항목을 자동으로 알려주고, 환급 신청도 편리하게 할 수 있어요. Hometax, run by Korea’s National Tax Service, helps you find missed deductions and apply for refunds with ease. ✅ 세금 환급 서비스란? What is the Tax Refund Service? 간단히 말해서 이미 낸 세금 중, 돌려받을 수 있는 돈을 다시 찾는 것 이에요. It simply helps you reclaim overpaid or missed tax refunds. 홈택스가 누락된 자료를 분석해 "이것도 환급받을 수 있어요~" 하고 알려줘요. Hometax analyzes your data and notifies you about missed opportunities for deductions. 📌 예시: 병원비 공제를 깜빡했다면? 홈택스가 "의료비 공제 신청 안 하셨네요!" 하고 알려줘요. 📌 Example: Forgot to claim your hospital expenses? Hometax will prompt you to apply for your missed medical deduction! 🛠️ 어디서, 어떻게 확인하나요? How to check and claim your refund 홈택스 접속 → https://www.hometax.go.kr Go to Hometax website [My 홈택스] 메뉴 클릭 Click on "My Hometax" [지급...