MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

| 들어가며 누구나 한 번쯤은 가족에게 돈을 빌려주거나, 용돈을 주거나, 부모님의 병원비를 대신 내준 적이 있죠. 그런데 이 돈이 ‘사랑’이 아니라 ‘세금’으로 돌아올 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요? 요즘 국세청은 가족 간의 거래라도 단 한 건의 계좌이체까지도 정밀하게 들여다보고 있습니다. ‘차용증만 있으면 괜찮겠지’, ‘생활비로 줬으니 문제없겠지’라는 안일한 생각이 수천만 원에서 수억 원의 증여세로 이어지는 경우가 실제로 늘고 있어요. 이장원 세무사님은 “증여세와 상속세를 피하려 하지 말고, 미리 알고 준비하라 ”고 강조합니다.   오늘 이 글은 바로 그 준비의 시작입니다. ✔️ 차용증이 ‘종이쪼가리’가 되는 순간 ✔️ 증여세를 합법적으로 줄이는 생활비·조기증여 전략 ✔️ 상속세 절세의 함정과 가족 분쟁을 막는 실전 노하우 지금부터, 당신의 돈을 지키는 진짜 상속·증여의 비밀을 풀어드릴게요. | Introduction (English) We’ve all lent money to family, given allowances, or paid a parent’s hospital bill at some point. But did you know that these acts of love could be reclassified as taxable gifts ? These days, the National Tax Service scrutinizes even a single bank transfer between family members. Many people think, “It’s fine, I wrote a loan contract,” or “It’s just living expenses,” but that mindset has led to real cases of millions of won in unexpected gift tax bills . Tax expert Mr. Jang...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 인트로 | 상속세, 신고는 왜 중요할까? | 상속세 신고서 작성 순서 | 필수 제출서류와 해당시 제출서류 | 어디에 제출해야 할까? | 상속세 신고 기한 | 전자신고 방법 (홈택스) | 상속세 납부 방법 | 신고·납부 지연 시 불이익 | 사전 증여재산 합산 확인 방법 | 전문가 분석: 상속세 18억 공제 개편의 의미 | Q&A: 자주 묻는 질문 | 요약 박스 – 핵심만 콕! | 마무리 & 독자에게 한마디 🇺🇸 English | Introduction: Why inheritance tax filing matters | Step-by-step filing order | Required & conditional documents | Where to submit | Filing deadlines | E-filing via Hometax | Payment methods | Penalties for late filing/payment | Checking prior gifts | Expert analysis: 1.8B KRW deduction reform | Q&A: Common questions | Summary box – Key takeaways | Closing & message to readers | Intro | 상속세, 신고는 왜 중요할까? 부모님의 평생 모은 재산을 물려받는 순간, 기쁨과 동시에 커다란 걱정이 함께 찾아옵니다.  바로 상속세 신고 문제...

| 인트로 | Introduction 상속세는 애초에 상위 1% 부자들을 겨냥한 세금 으로 도입되었습니다. 하지만 제도 도입 당시와 달리, 지금은 중산층까지 세금을 내야 하는 구조 로 변해버렸습니다.   그 이유는 1997년 이후 무려 28년간 상속세 공제한도가 동결 되어 있었기 때문입니다.  그 사이 수도권 집값은 크게 오르며, 이제는 평범한 가정도 집 한 채만 있어도 상속세 대상이 되는 현실에 직면했습니다. 이런 배경 속에서 2025년 9월 11일, 이재명 대통령은 상속세 공제 한도를 18억 원까지 확대 하는 방안을 추진하겠다고 공식 발표했습니다.   “세금 때문에 집을 팔고 떠나야 하는 것은 잔인하다” 는 발언처럼, 이번 개편은 제도가 현실을 얼마나 따라잡을 수 있을지 보여주는 중요한 전환점이 될 것입니다. 부모는 평생 모은 재산을 세금이라는 굴레 없이 자녀에게 물려주고 싶어 하고, 자녀는 그 자산을 불필요한 세금 부담 없이 온전히 받기를 원합니다.   오늘은 이 개편안의 주요 내용과 실제 영향, 그리고 향후 적용 시점까지 정확하게 살펴보겠습니다. 🇺🇸 English Inheritance tax was originally introduced to target the wealthiest 1% . But today, it has effectively become a middle-class tax . Why? Because the exemption limit has remained frozen for 28 years since 1997 , while housing prices in the Seoul metropolitan area have soared. As a result, even ordinary families owning a single apartment can now face i...

안녕하세요, 머니로그입니다 😊 실무에서 고객분들과 상담을 하다 보면 가장 많이 듣는 질문이 바로 이 세 가지입니다. “양도소득세는 얼마나 나오죠?”,  “상속세, 증여세는 미리 계산할 수 없을까요?” 그리고 지금은 바로! 1년에 단 한 번 있는 종합소득세 신고 기간 (5월)이죠.  (May: Comprehensive Income Tax Filing Period) 세금 부담을 줄이고, 불필요한 실수를 피하려면 미리미리 준비하는 것이 제일 중요합니다.  (It's important to prepare in advance to avoid unnecessary mistakes.) 그래서 오늘은 국세청 홈택스에서 제공하는 세금 계산기 모음 을 정리해드릴게요.   (Today, let's look at a collection of tax calculators provided by the Korean National Tax Service's Hometax website.) 복잡한 계산 없이, 클릭 몇 번이면 예상 세액을 확인하실 수 있답니다  🧾 (No complicated steps—just a few clicks and you’ll get your estimated taxes.) 🗂️ | 포스트 목차 | Table of Contents 📊 양도소득세 계산기 | Capital Gains Tax Calculator 🎁 증여세 계산기 | Gift Tax Calculator 🧾 상속세 계산기 | Inheritance Tax Calculator 🏠 종합부동산세 계산기 | Property Holding Tax Calculator 💼 종합소득세/임대소득 계산기 | Income Tax / Rental Tax Estimator ✅ 블로그 활용 팁 | Blog Tips 💬 마무리하며 | Final Thoughts 📊 | 양도소득세 자동계산 | Capital ...

In 2025, here’s your ultimate guide to joint property ownership between couples and the smartest ways to save on taxes! 부부가 집을 함께 사는 요즘, '공동 명의 '를 할지 '단독 명의' 로 할지 고민하는 분들 많죠? 최근 부동산 세금 제도가 여러 번 바뀌면서, 명의 선택이 세금 부담에 큰 차이를 만들 수 있습니다. 오늘은 부부 공동 명의가 무엇인지, 어떤 장점과 주의할 점이 있는지, 그리고 절세 효과를 어떻게 누릴 수 있는지 쉽고 친절하게 설명해 드릴게요. Let's dive into what joint ownership means, its major advantages and potential downsides, and how you can maximize your tax savings in an easy and friendly way! 부부 공동 명의란 무엇인가요? What Is Joint Ownership Between Spouses? 부부 공동 명의는 부부가 함께 한 채의 부동산을 구매할 때, 등기부등본에 두 사람의 이름을 모두 기재하는 방식을 의미합니다. Joint ownership between spouses means registering both husband and wife's names together when purchasing a property. 왜 굳이 공동 명의를 선택할까요? 세금 절감 효과 때문입니다! Why choose joint ownership? It's mainly for tax-saving benefits! 📈 부부 공동 명의 절세 계산 예시 / Tax Saving Example for Joint Ownership 상황: 서울 아파트 10억 원 매도 시 Scenario: Selling a 1-billion KRW ...

많은 분들이 궁금해하시면서도 막상 챙기진 않는 주제! 바로 상속세와 증여 에 대해 알려드릴게요 😊 Inheritance tax and gift tax – not just a future concern! “나는 아직 젊은데 무슨 상속세?”, “물려받을 재산도 없는데…” “I’m still young, no inheritance tax for me!”, “I don’t even have assets to inherit…” 그런데 요즘엔 아파트 한 채만 있어도 세금 대상 이 되는 시대! But now, even owning one apartment can trigger inheritance tax! 📌 왜 지금 상속과 증여를 고민해야 할까요? 집값은 오르는데 공제는 한정적! Property prices go up, but tax deductions stay limited. 증여는 타이밍이 전부! Timing is everything for gift tax planning! 세금+가족문제+절차가 한 번에 몰려와요 Taxes, family issues, and procedures hit all at once. 지금이 바로 준비할 타이밍! 절세 전략은 “미리, 똑똑하게” 시작해야 해요 😉 Now is the time! Smart tax saving starts early. 📊 상속세 계산법 요약 과세표준 = 상속재산 - 공제항목 상속세 = 과세표준 × 세율 – 누진공제 Taxable base = Estate value – Deductions Inheritance tax = Taxable base × Tax rate – Progressive deduction ✅ 절세 꿀팁 요...