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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

신청기한은 단 3개월! 신혼부부 전세대출 신청 A to Z(S3편)

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| 신청하려는데… 언제까지? 뭐부터? 실전 준비편 조건도 맞고, 금리도 확인했고… 이제 진짜 신청만 남았는데, 막상 하려니까 뭐부터 준비해야 할지 막막 하시죠? “전입신고일 기준 3개월 이내?” “계약 갱신도 신청 가능한가요?” “건강보험 자격득실 확인서… 이건 어디서 뽑지?” 신혼부부 전세자금대출은 기한을 넘기면 무효 가 되고, 서류도 빠짐없이 챙겨야 하는 일입니다. 이번 글에서는 실제 신청을 앞둔 분들이 가장 궁금해하는 “언제까지 신청해야 하는지”, “서류는 어떤 걸 내야 하는지”, “어디서 신청하는지” 를 하나씩 짚어드릴게요. | Ready to Apply? Know the Timing & Documents First! You meet the conditions, you’ve checked the rate… but now what? When exactly should you apply? What documents do you need? Where do you even start? If you miss the 3-month deadline from move-in or contract date, the loan becomes invalid. And if one paper is missing, the process stops cold. Yikes! In this final part of our series, we’ll walk through: 📅 Application deadlines (initial & renewal contracts) 📄 Document checklist & where to get them...

최대 2억 5천, 금리 1.9%! 신혼부부 전세대출 나는 얼마나?(S2편)

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| 내가 받을 수 있는 금액은? 신혼부부 전세자금대출 금리와 한도 정리 신청은 가능한 것 같은데… 도대체 얼마까지 빌릴 수 있을까? 전세 보증금이 3억인데, 내 조건이면 대출이 얼마나 나올까? 금리는 몇 퍼센트? 이런 계산, 막막하시죠? 😅 신혼부부 전용 전세자금대출은 조건에 따라 금리도, 대출 한도도 천차만별이에요. 소득·보증금·자녀 수에 따라 적용 금리가 다르고, 지역마다 한도도 다릅니다. 이번 글에서는 2025년 기준 금리표, 대출 한도, 우대 조건 까지 모두 정리해드릴게요. 대충 계산하지 마세요! 지금 내 조건으로 딱 맞는 대출 조건을 알아가보세요 😊 | How Much Can We Borrow? Loan Limits & Interest Rates for Newlyweds You might qualify… but how much can you actually get? With a deposit of KRW 300 million, how much will the loan cover? What interest rate applies? If you're unsure, you're not alone 😅 The loan terms for newlywed jeonse loans vary greatly depending on your income, number of children, and region. Both the loan limit and interest rate depend on your specific situation. In this post, we’ll break down the official 2025 rate table, loan limits by region, and all discoun...

신혼부부 전용 전세자금대출, 나도? 5분 체크리스트!(S1편)

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| 신혼부부 전세자금대출, 정말 받을 수 있을까? 요즘 전셋값은 하늘 높은 줄 모르고 오르고, 신혼집 마련은 여전히 큰 고민이죠. “우리 조건에 맞을까?” “소득이 조금 넘는데도 괜찮을까?” 혹시 이런 생각, 해보신 적 있으신가요? 신혼부부라면 누구나 한 번쯤 들어봤을 ‘신혼부부 전용 전세자금대출’ 조건만 잘 맞으면 최대 2억 5천만 원 까지, 최저 1.9% 금리 로 지원받을 수 있어요. 하지만 복잡한 조건들, 중복대출 제한, 신청 기한… 생각보다 까다롭습니다. 그래서 오늘은 ‘신혼부부 전세자금대출’ 에 대해 정확하고 현실적인 기준 만 쏙쏙 정리해드릴게요. 끝까지 읽으시면, 여러분의 전세 계획에 분명 도움이 되실 거예요 😊  Can Newlyweds Really Get a Jeonse Loan? These days, jeonse (rental deposit) prices are skyrocketing, and preparing a newlywed home can feel like an impossible mission. “Do we even qualify?” “What if our income is just a little over the limit?” If these thoughts have crossed your mind, you're not alone. You may have heard of the Jeonse Loan for Newlyweds , which offers up to KRW 250 million at interest rates as low as 1.9% —if you meet the criteria. But in reality, the co...