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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

주민등록등본? 주민등록초본 차이점은?

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주민등록등본과 주민등록초본은 어떤 차이가 있을까요? 왜 굳이 주민등록초본을 요구할까요?  그것도 전 주소지 이력이 다 나오게 준비하라고 하는데, 이유가 궁금하지 않으셨나요? 오늘 그 궁금점을 함께 해결해보겠습니다. 등기 지연의 주된 원인 중 하나는 주소 불일치입니다.  이 문제를 예방할 수 있는 간단한 방법은  바로 주소변동 포함 주민등록초본 을 미리 준비하는 것입니다. What's the difference between a resident registration certificate and an address history certificate? Why is the address history version specifically required for real estate deals? Let’s solve that question today! One major reason for delays in real estate registration is address mismatch. The solution? Prepare an address history certificate in advance. | 주민등록등본 vs 주민등록초본 차이점   Differences: Resident Certificate vs. Address History Certificate 항목 / Category 주민등록등본 / Resident Certificate 주민등록초본 / Address History Certificate 목적 / Purpose 현재 세대 구성 확인 Check current household info 주소 이력 등 과거 정보 확인 Verify past address history 포함 정보 / Include...