머니로그(MoneyLog)📝

"잔금 시 관리비 정산하는 것은 다들 잘 알고 계시죠?  그런데 한 가지 더, 그동안 관리비에 포함해 납부해온 장기수선충당금 도 반드시 챙기셔야 합니다.  관리실에 미리 정산 신청하고, 임대인에게 돌려받는 절차를 꼭 확인하세요.  특히 직거래 시에는 이 부분을 놓치기 쉽기 때문에 반드시 챙겨야 합니다." "You know that settling utility fees at the time of closing is a given, right? But here's the catch – don't forget to claim the |장기수선충당금이란 무엇인가요?  What is Long-term Repair Reserve Fund? 장기수선충당금(Long-term Repair Reserve Fund)은 아파트의 주요 시설을 교체하거나 보수할 때 필요한 비용을 마련하기 위해 매달 적립하는 금액입니다. It is a monthly fund for major apartment repairs or replacements, as per the Long-term Repair Plan. 납부의무는 법적으로 소유자(임대인) 에게 있습니다. 다만, 실무상 임차인이 관리비에 포함해 납부하고, 임대차 계약 종료 시 임대인에게 정산받는 방식이 일반적입니다. The legal obligation to pay belongs to the owner (landlord), but tenants usually pay it via utility fees and get it refunded upon lease termination. 적립 대상 / Who pays : 아파트 입주자(소유자) / Apartment owners (residents) 적립 기준 / Basis : 장기수선계획 및 내구연한 고려 / Based on long-term plan and durability 산정 방식 / Calculation : (장기수...