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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

이재명 정부 부동산 대책 분석: 강남 집값과 DSR 규제의 영향은?

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새로운 정부가 출범했어요. 그리고 부동산 시장도 뭔가 심상치 않죠? 집을 사야 할지, 기다려야 할지… 누구나 한 번쯤은 고민 중이실 거예요. 특히, 무주택자나 갈아타기를 고민 중인 1주택자라면 더더욱 궁금하실 텐데요! 그 궁금증, 이 글을 끝까지 읽으면 꽤 많이 풀리실 거예요. 😉 A new government has taken office, and the real estate market feels like it's heading in a new direction.   If you've been wondering whether it's time to buy, wait, or move up from your current home, you're not alone.   Especially for first-time buyers or single-homeowners considering a change, these questions are more important than ever.   Stick with this post to the end—you’ll likely find the answers you’ve been searching for.  📊 요즘 부동산 시장, 어떤 상황인가요? 혹시 요즘 집값 뉴스 보시면서 머리 아프셨나요? 저도 그래요! 😅   정부에서 대출 규제를 좀 풀어주고 경제도 살리려 하다가 집값이 올랐었는데,  이제는 금리가 오르고 DSR (쉽게 말해 '빚 갚을 능력을 따지는 기준') 규제가 까다로워져서 상승세가 주춤하고 있어요. Have you been overwhelmed by housing price news lately? Me too!   The government relaxed lending regulations and tried to boost the economy, pushing prices u...