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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

[위반건축물 대책 2편] 거래 전 꼭 확인해야 할 체크리스트 & 특약 가이드

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 (KR 한국어 · US English, Part 2) 🇰🇷 한국어 자주 묻는 질문 (Q&A) 핵심 요약 거래 전 체크리스트 & 특약 위반 여부 확인 방법 계약서 특약 문구 예시 전문가 의견 마무리 & 독자에게 드리는 말 🇺🇸 English Frequently Asked Questions (Q&A) Key Takeaways Checklist & Contract Clauses How to Verify Violations Sample Contract Clauses Expert Opinions Closing & Final Thoughts | 인트로 지난 1편에서 위반건축물 관리 대책이 왜 필요했는지 와 어떤 제도 변화 가 있는지를 살펴보았습니다. 이제 2편에서는 조금 더 현실적인 부분, 즉 집을 사고팔거나 임대차 계약을 맺기 전에 반드시 확인해야 할 점들을 다룹니다. 특히 위반 여부 확인 방법 , 계약서 특약 문구 , 그리고 전문가들의 의견까지 정리하여, 독자 여러분이 실제 거래 현장에서 바로 활용할 수 있는 체크리스트 를 제공합니다.   이 글을 끝까지 읽으면, 불필요한 분쟁을 예방하고 더 안전한 거래를 준비할 수 있을 것입니다. | Intro (English) ...

9.7 대책, 집값 잡을 수 있을까? 투자자·실수요자 체크리스트 공개

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| Intro 지난 9.7(일), 정부가 갑작스럽게 9.7 부동산 대책 을 발표했습니다. 국가가 부동산 물가를 잡겠다는 강한 의지는 느껴졌지만, 현실적으로는 크게 와닿지 않는 부분들이 많아 아쉬움이 남습니다. 특히 거래가 얼어붙은 현장에서는 이번 대책이 체감 효과 로 이어질 수 있을까 하는 의문이 큽니다. 정책은 발표됐지만, 시장과의 괴리 속에서 실수요자와 투자자들은 여전히 갈 길을 찾지 못하고 있는 상황 이지요. 오늘 글에서는 이번 대책의 핵심 내용과 단기적 반응, 그리고 현장에서 느껴지는 리스크와 기회 포인트를 함께 짚어보겠습니다. | Introduction (English) Last Sunday, the Korean government suddenly announced the 9.7 Real Estate Policy . While the intention to stabilize housing prices is clear, many parts of the plan feel somewhat unrealistic in practice. For those working in the field, the big question is: will this policy really create a visible change in the frozen market? At the moment, both homebuyers and investors are still struggling to find clarity. In this post, we’ll break down the key points of the policy, the short-term market reactions, and the risks and opportunities observed from an on-site perspective. 📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰...

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

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안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

필독! 단계별 이사체크리스트

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 이사 준비 인트로 D-30 | 이사 한 달 전 체크리스트 D-14 | 이사 2주 전 체크리스트 D-7 | 이사 1주 전 체크리스트 D-3 | 이사 3일 전 체크리스트 D-1 | 이사 하루 전 체크리스트 D-DAY | 이사 당일 체크리스트 전입신고·공과금·인터넷 이전 정리 포장이사 실무 팁 & 주의사항 함께 보면 좋은 글 마무리 인사 🇺🇸 English Introduction D-30 | One Month Before Moving D-14 | Two Weeks Before Moving D-7 | One Week Before Moving D-3 | Three Days Before Moving D-1 | One Day Before Moving D-DAY | Moving Day Checklist Resident Registration & Utilities Packing & Moving Practical Tips Recommended Articles Closing Message | 이사, 생각만 해도 숨이 턱 막히죠? Moving, Something That Can Feel Overwhelming 이사 이야기가 나오면 마음이 걱정부터 앞서는 분들, 정말 많아요. 저도 그 마음을 누구보다 잘 압니다.    저는 총 12번의 이사를 경험했고, 그중 많은 시간을 주말부부로 혼자 움직이며 짐을 싸고 정리하고 주소 옮기고 서류 챙기느라 정신없이 뛰어다녔거든요. ...