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법인 계약, 이 5가지만 체크하면 분쟁 걱정 끝!
🚨 법인 계약, 분쟁을 막는 가장 확실한 5가지 Top 5 Risk Points to Avoid in Corporate Real Estate Deals 계약할 땐 다 좋았는데… 잔금일쯤 되면 싸늘해지는 분위기? “그건 얘기 안 했잖아요?” “그 조항은 제가 다르게 이해했는데요…” 이런 분쟁은 대부분 계약서 작성 전의 준비 부족 에서 시작됩니다. 오늘은 법인 부동산 계약 시 실제로 분쟁이 자주 일어나는 포인트 5가지 를 알려드릴게요! 📌 분쟁 발생 TOP5와 예방법 위험 포인트 Risk Point 문제 이유 Why It Matters 예방 방법 How to Prevent 1. 계약금/잔금 지급일 날짜 혼동, 송금 지연 정확한 날짜 명시 + 계좌 정보 기입 2. 명도일 입주 시기 갈등 "OO일까지 명도 완료"로 문서화 3. 부동산 상태 설비·집기 관련 불일치 현장 사진 첨부 + 상태 체크리스트 4. 특약 미기재 구두 약속 불인정 특약란에 반드시 명시 5. 세금/비용 부담 주체 누가 어떤 항목을 내는지 혼동 각 항목별로 명시 (예: 취득세는 매수인) 📎 특약 예시로 보는 분쟁 예방 📌 “OO까지 명도 완료, 지연 시 위약금 ○만원” 📌 “본 계약은 법인 인감 날인 후 효력 발생” 📌 “계약금 반환 조건: ○○ 사유 시 전액 환불” 💬 꿀팁! 계약 전 상대방과 나눈 모든 약속은 문서로 남기기! 계약서 교부 전, 쌍방 대면 검토 시간 꼭 확보! “말로만” 한 약속은...