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부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 전자서명으로 진행하기때문에 도장은 필요없습니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. |English Version These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel unea...

💙 상가 수익률 몇 %면 괜찮을까? 투자 기준 완벽정리 (2)

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상가 투자 고민하시는 분들이 가장 많이 묻는 질문입니다. 3%~7% 사이 어디쯤이면 괜찮은 건지 딱 기준 잡기가 어렵죠. Many investors ask: What’s the acceptable yield range for commercial properties—3%, 5%, or more? 이번 글에서는 그런 분들을 위해 📊 수익률 기준 구간별 특징 과 📍 입지형 vs 수익형 상가 비교 까지 깔끔하게 정리해드릴게요! This article will walk you through typical yield ranges and the difference between location-based and return-based properties. 📌 핵심요약 (Summary) ✅ 수익률 3% 이하: 입지형 / 저수익 고가 상가 Under 3%: Location-driven, high-cost assets ✅ 수익률 4~5%: 일반적인 근린상가 수준 4–5%: Standard neighborhood retail ✅ 수익률 6% 이상: 고위험 고수익 / 지방·공실 우려 6%+: Higher return, but higher vacancy risk ▍수익률 구간별 투자자 반응 How Investors React to Different Yield Ranges 수익률 구간 Yield Range 투자자 반응 Investor Preference 주요 특징 Key Traits 3% 이하 Below 3% 프리미엄 입지 선호자 Premium location seekers 브랜드 상가, 역세권 중심 Brand buildings, transit hubs 4~5% 일반 투자자 다수 선호 Preferred by general investor...