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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

등기부터 중개보수까지! 부동산 계약 상식 총정리

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집을 사고팔거나 전세·월세 계약을 할 때, 계약서에 꼭 등장하는 말들이 있어요. Whether you're buying, selling, or renting, there are always tricky terms in the contract. 하지만 대부분 “뭔가 중요한 말인 것 같긴 한데…” 하고 넘어가기 일쑤죠. 😅 지니가 그런 여러분을 위해 부동산 계약서에 꼭 등장하는 필수 용어들 을 쏙쏙 골라왔어요. Don’t worry — Genie picked out the must-know real estate terms to help you sign with confidence! 지금부터 부동산 초보도 쉽게 이해할 수 있도록 하나씩 설명드릴게요 🏡 | 매매계약서 Sale and Purchase Agreement 부동산을 사고팔 때 작성하는 공식 문서예요. This is the official document for buying or selling real estate. 거래 당사자, 매매 금액, 지급 일정 등 필수 항목 포함 Includes parties, price, payment schedule, and terms 계약금, 중도금, 잔금 모두 이 문서에 명시됩니다 Down payment, mid-payment, and balance are all recorded here 📝 Tip : 구두로 한 말도 꼭 계약서에 넣으세요! 말보다 문서가 우선입니다. Even verbal promises should be written down — the document always wins. | 특약 Special Terms or Conditions 계약서 기본 내용 외에 양측이 추가로 약속한 내용이에요. Additional agreements beyond the standard contract. “에어컨은 그대로 두고 간다” 같은 조건 기재 가능 e.g. “Seller lea...