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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

세차장 입지부터 인허가까지 !

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 세차장 중개가 어려운 이유 세차장 입지 분석 핵심 체크포인트 세차장 유형별 특징·장단점 세차장 창업 Q&A (실무 상담 포인트) 중개 실무자를 위한 체크리스트 현장 실무 팁 & 입지 판단 기준 마무리 조언 🇺🇸 English Why Car Wash Brokerage Is Complex Key Location Factors Car Wash Types & Pros/Cons Startup Q&A Insights Practical Checklist for Brokers On-Site Tips & Investment Signals Final Advice | 세차장 중개, 왜 어려울까요? 세차장은 단순한 상가나 점포가 아니에요. 토지이용계획, 환경 규제, 허가 절차, 차량 동선 분석 까지 여러 요소가 동시에 맞아떨어져야 비로소 ‘가능한 입지’가 됩니다. 현장에서 중개를 하다 보면 “여기 세차장 가능해요?”, “허가가 바로 나올까요?” 이런 질문을 수없이 듣게 되죠. 하지만 세차장은 일반 상가와 달리 ‘입지 + 규제 + 수익성’ 을 함께 보는 조금 더 깊은 해석이 필요한 업종입니다. 그래서 오늘은 복잡한 내용은 쏙 빼고, 실무에서 바로 판단할 수 있는 핵심 요소들만 쏙쏙 담아서 정리해드리려 합니다. 세차장 중개가 처음인 분들도 “아, 이 부분만 보면 되겠구나!” 하고 금방 이해할 수 있도록 구성했어요  | Introduction in English (Tap to open) Car wash brokerage i...