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“집을 살 땐 공동명의가 유리할까, 단독명의가 나을까?” 부부 사이에서는 쉽지만은 않은 질문 이죠. “Should we buy the house under both our names, or just one?” It’s a simple question—with not-so-simple answers for couples. 공동명의는 세금 혜택과 재산 공유 의 장점이 있고, 단독명의는 대출한도 극대화와 빠른 의사결정 이 장점이에요. Joint ownership can help with taxes and equity sharing, while sole ownership allows for larger loans and simpler decisions. 오늘은 두 방식의 장단점을 비교 해서, 여러분 상황에 맞는 현명한 선택 을 도와드릴게요. In this post, we’ll compare the pros and cons of each approach to help you choose what fits your life best. 공동명의 장단점 장점 : 재산권 공유, 종부세·양도세 절세, 증여세 부담 없음 단점 : 대출한도 낮아질 수 있음, 향후 분할 문제 발생 가능 Pros: shared equity, tax savings, no gift tax Cons: lower loan cap, tricky to split later 단독명의 장단점 장점 : 대출한도 극대화, 명의관리 간편, 빠른 결정 가능 단점 : 세금 부담 집중, 증여세 발생 가능, 상속 시 절차 복잡 Pros: max loan potential, simpler decisions Cons: higher tax load, gift/inheritance issues ...