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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

단기임대차 계약서 양식 + 특약 ,계약서 양식 다운로드 (4)

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단기 임대차 계약을 마무리할 때 가장 많이 발생하는 문제 중 하나는  바로 정리되지 않은 상태 입니다. 냉장고에 음식이 남아 있고, 청소도 전혀 안 된 채 떠난 세입자…  이럴 때 집주인의 속은 타들어가죠. 이럴 때를 대비해 계약서에 원상 복구와 정리 의무에 대한 특약 을 미리 명확하게 넣어두면,  말다툼 없이 처리할 수 있어요. 또 단기 임대차용 계약서는 일반 계약서와 다르게,  전입 신고나 보증금, 청소 범위 같은 조항이 더욱 중요하답니다. 오늘은 단기 임대차 계약서에 꼭 들어가야 할 원상 복구 특약 예시 부터 실전 계약서 양식 + 특약 모음+양식 다운로드 까지 한 번에 정리해드릴게요. One of the most common issues at the end of a short-term lease is  mess left behind . Food in the fridge, garbage still there—and the tenant is long gone. It’s frustrating for the landlord. With a  clear clause on restoration and cleaning duties , you can avoid messy disputes. And short-term lease contracts need special attention to clauses like address use, deposits, and final cleanup. Today, let’s cover must-have cleanup clauses and provide a downloadable contract + clause pack you can use right away.