MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

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“차용증만 쓰면 끝?” 아닙니다｜세무조사 피하는 부모 자금 활용법

2월 17, 2026

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 왜 2억 1,700만 원인가? 2억 1,700만 원이 넘어도 무이자가 가능한 방법 세무조사를 피하는 ‘진짜’ 차용증 작성법 핵심 요약: 종이 차용증보다 중요한 한 가지 관련 영상 소개 🇺🇸 English Tap to open Why KRW 217 million is the key threshold How to lend more than KRW 217 million interest-free How to write a loan agreement that survives tax audits Key takeaway: What matters more than the paper agreement Related video 요즘 상담하다 보면 이런 질문을 정말 자주 받습니다. “부모님 돈을 좀 빌렸는데요… 2억 넘으면 무조건 증여세 나오는 거 아닌가요?” 많은 분들이 ‘2억’이라는 숫자 에서 이미 겁을 먹습니다. 차용증을 써도 소용없다는 말, 국세청이 다 들여다본다는 이야기, 괜히 세무조사 받는 거 아니냐는 불안까지 따라오죠. 그런데 의외로 법은 생각보다 명확합니다. 그리고 잘 알려지지 않았을 뿐, 2억이 넘어도 합법적으로 무이자 차용이 가능한 방법 도 분명히 존재합니다. 핵심은 단 하나입니다. 👉 “얼마를 빌렸느냐”가 아니라, “이자가 얼마 발생했느냐” 입니다. 이 글에서는 왜 기준 금액이 2억 1,700만 원 인지, 그 금액을 넘어도 문제가 되지 않는 구조는 무엇인지, 그리고 세무조사에서 가장 중요하게 보는 ‘진짜 차용’의 증거 가 무엇인지까지 실무 기준으로 차근차근 정리해 드리겠습니다. 차용증 한 장 써두고 마음 졸이기보다, 처음부터 문제 될 가능성을 지우는 방법 , 지금부터 함께 확인해...

“직접 만나서 거래했는데도 당했습니다”｜사기 전문 변호사가 경고한 신종 수법

2월 16, 2026

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 사기꾼들의 공통 특징 6가지 체크리스트 최근 급증한 신종 사기 수법 AI·딥페이크까지 등장한 고도화 사기 실전 사기 예방 방법 이미 당했다면? 증거 확보와 대응법 사기꾼이 노리는 인간 심리 🇺🇸 English Common Traits of Scammers Newly Emerging Scam Methods AI & Deepfake Fraud How to Prevent Scams What to Do If You’re a Victim The Psychology Behind Fraud | “설마 내가 당하겠어?”라는 생각이 가장 위험합니다 요즘 사기 수법은 우리가 알고 있던 수준을 이미 넘어섰습니다. 대면으로 만나고, 얼굴을 보고, 통화를 직접 했는데도 돈을 잃습니다. 사기 전문 변호사조차 “이건 살면서 처음 본다”고 놀랄 정도라면, 일반인은 더더욱 방심할 수 없습니다. 더 무서운 건 기술이 아니라 사람의 심리 를 파고든다는 점입니다. 외로움, 절박함, 조급함, 믿고 싶은 마음. 사기꾼은 바로 그 틈을 노립니다. 이번 글에서는 ✔ 사기꾼들의 공통 특징 ✔ 최근 급증한 신종 사기 수법 ✔ 실제로 당하지 않기 위한 실전 대응법 을 정리해드립니다. 이 글을 끝까지 읽고 나면, 최소한 “사기꾼의 말투”는 구별할 수 있게 되실 겁니다. 🇺🇸 English | Tap to open Modern scams have already gone far beyond what most people imagine. Vic...

전세사기 수법 총정리｜등기부·체납·근저당 시차 완벽 체크

2월 15, 2026

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 | 전세사기 주요 수법 4가지 | 등기부가 깨끗해도 안심하면 안 되는 이유 | 전세사기 예방 실천 체크리스트 | 안전한 차용증 작성법 (임채원표 방식) | 사기꾼의 공통된 특징 | 계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 5가지 🇺🇸 English | Four Major Jeonse Fraud Schemes | Why a Clean Registry Is Not Enough | Practical Prevention Checklist | How to Write a Safe Loan Agreement | Common Traits of Fraudsters | Final Pre-Contract Safety Guide | 전세사기, 정말 남의 이야기일까요? 요즘 전세사기 뉴스, 너무 많이 보이시죠? 그런데 이상하게도 우리는 이렇게 생각합니다. “나는 아니겠지?” “등기부 깨끗하면 괜찮겠지?” “공인중개사가 있으니까 안전하겠지?” 하지만 실제 피해자들 대부분도 계약 직전까지는 그렇게 생각했습니다. 등기부등본에 근저당이 없었고, 집은 신축이었고, 중개사는 친절했고, 집주인은 “보증금으로 대출을 정리하겠다”고 말했습니다. 그리고 몇 달 뒤, 보증금은 돌려받지 못했습니다. 전세사기는 이제 단순한 범죄가 아닙니다. 법의 허점을 파고들고, 시세 정보가 약한 신축 빌라를 노리고, 하루의 시간차(전입·확정일자 vs 근저당)를 이용해 ‘합법처럼 보이게’ 설계됩니다. 그래서 오늘 글은 단순히 “조심하세요”로 끝내지 않겠습니다. 전세사기 주요 수법 4가지 와 바로 따라 할 수 있는 예방 체크리스트 , 그리고 혹시 돈을 빌려주게 될 때를 대비한 안전한 차용증 작성법 까지 한 번에 정리해드리겠습니다. 🇺🇸 Eng...

설 연휴 경주 2박 3일 가족여행 코스 추천

2월 14, 2026

요즘은 연휴만 되면 다들 해외로 훌쩍 떠나기도 하지만, 정작 우리나라 안에서도 “제대로 둘러본 곳”이 얼마나 될까 생각해보면요… 경주는 이상하게도 이름은 너무 익숙한데 , 막상 깊게 걸어본 기억은 흐릿한 도시인 경우가 많습니다. “수학여행 때 잠깐 갔던 곳” 정도로 남아 있던 경주가, 가족과 다시 가면 완전히 다르게 보이더라고요. 낮에는 유적 사이를 천천히 걷고, 저녁에는 야경 한 번에 감탄하고, 무엇보다 아이에게는 살아있는 역사 체험 , 부모님께는 편안한 산책과 휴식 이 되는 곳이니까요. 그래서 오늘은 이번 설 연휴 일정에 맞춰, 동선은 무리 없게 잡고, 가족 만족도가 높은 코스 만 골라서 2박 3일로 딱 정리해드리겠습니다. “많이 보는 여행”이 아니라, 남는 게 많은 여행 으로 만들어 보세요~ 🇺🇸 English | Tap to open You booked a 2-night, 3-day family trip to Gyeongju for Seollal. Many people fly abroad during holidays, but we often realize we haven’t truly explored Korea’s classic destinations. Gyeongju is one of those places—famous, yet surprisingly unfamiliar when you revisit it properly. This time, we’ll plan a route that’s comfortable for everyone—kids, parents, and grandparents—so you can enjoy history, nature, and night views without feeling rushed...

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