MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 전세보증보험, 믿고만 있어도 될까요? 함정 ① 반환보증 vs 대출보증, 완전히 다릅니다 함정 ② 묵시적 갱신은 보증사고가 아니다? 함정 ③ 대항력 상실하면 보험도 끝입니다 함정 ④ 보증한도 100% 아닙니다 (80% 규정) 🛡️ 내 재산을 지키는 3단계 체크리스트 정리: 가입보다 중요한 ‘이 3가지’ 🇺🇸 English Tap to open Can You Fully Trust Jeonse Deposit Insurance? Trap 1: Refund Guarantee vs Loan Guarantee Trap 2: Automatic Renewal Is Not a Guarantee Accident Trap 3: Losing Opposability Means Losing Protection Trap 4: Insurance Does NOT Cover 100% of Your Deposit 3-Step Protection Checklist Final Takeaways | 전세보증보험, 가입했는데도 못 받는다고요? “전세보증보험 가입하셨죠? 그럼 안전합니다.” 은행에서 이렇게 말하면 대부분 안심합니다.  3억 원, 2억 원… 평생 모은 돈을 맡기면서 ‘그래도 보험 있으니까 괜찮겠지?’라고 생각하시죠. 그런데 실제 현장에서는 보증보험에 가입하고도 보증금을 한 푼도 돌려받지 못한 사례가 계속 나오고 있습니다.  왜 이런 일이 생길까요? 보험이 문제일까요, 아니면 우리가 모르고 지나간 ‘조건’이 문제일까요? 전세보증보험은 분명 강력한 제도입니다. 하지만 제대로 이해하지 못하면, 오히려 더 위험할 수도 있습니다. 반환보증과 대출보증의 차이, 묵시적 갱신의 함정, 대항력 상실 리스크, 그리고 2025년부터 적용되는 보증한도 80% 규정까지. 오늘 글에서는 전세보증보험의 치명적인 ...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 경찰 전화 받으면 가장 먼저 할 4가지 즉시 출석하지 말아야 하는 이유 고소장 열람이 먼저입니다 조사에서 말해야 할 것과 말하지 말아야 할 것 경찰은 내 편이 아닙니다 조서의 위험성과 확인 방법 영상녹화 요청이 필요한 이유 수사관의 친절을 경계해야 하는 이유 서명 전 반드시 확인해야 할 것 입장 정리의 중요성 마무리 정리 🇺🇸 English Four things to write down immediately Why you should not go right away Check the complaint first What to say and what not to say The police are not your ally The risk of written statements Request video recording Be careful with kindness Read before signing Decide your position in advance Conclusion | 경찰에서 전화 왔을 때, 정말 괜찮을까요? 어느 날 갑자기 걸려온 한 통의 전화. “○○경찰서입니다. 잠깐 출석해 주셔야겠습니다.” 이 말을 듣는 순간, 심장이 덜컥 내려앉습니다. 나는 잘못한 게 없는데도 머리가 하얘지고, “그냥 가서 사실대로 말하면 되겠지…”라는 생각이 먼저 들죠. 하지만 현실은 다릅니다. 경찰조사는 단순한 대화가 아닙니다. 한 문장, 한 단어가 조서 로 남고, 그 기록은 검찰·재판까지 이어질 수 있는 공식 증거가 됩니다. 특히 금전 거래, 부동산 분쟁, 계약 갈등처럼 일상적인 문제도 형사 사건으로 번지는 경우가 적지 않습니다. “나는 피해자일 뿐이다”라고 생각했다가 오히려 피의자 신분으...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 자금조달계획서, 왜 이렇게 중요할까요? 나는 제출 대상일까? 지역별 제출 기준 국세청은 'PCI 분석'으로 무엇을 볼까? 실전 작성법: 세무사가 말하는 퍼즐 맞추기 전략 차입금 기재 후 반드시 조심할 것 자금출처조사, 언제 대상이 될까? 핵심 정리 및 안전한 준비 방법 영상으로 더 자세히 보기 🇺🇸 English Why the Funding Plan Matters in Real Estate Purchases Who Must Submit It? Regional Requirements Explained How the NTS Uses PCI Analysis Practical Writing Strategy: Matching the Puzzle Post-Loan Monitoring and Risk Points When Does a Source-of-Funds Audit Begin? Key Takeaways and Safe Preparation Tips Watch the Full Expert Explanation | 자금조달계획서, 그냥 형식적인 서류라고 생각하셨나요? 집 계약서에 도장을 찍고 나면 그동안의 긴장감이 스르르 풀립니다.   “이제 끝났구나.” “드디어 내 집이다.” 그런데 그 기쁨도 잠시, 곧바로 등장하는 서류 하나가 있습니다.   바로 자금조달계획서 입니다. 많은 분들이 이렇게 생각하십니다. “대충 맞춰서...

| 📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 왜 전열교환기는 항상 꺼져 있을까? 전열교환기에 대한 대표적인 오해 3가지 계절에 따라 달라지는 올바른 운전 모드 필터 관리, 귀찮아서 안 쓰는 게 아닙니다 우리 집 전열교환기, 지금 제대로 작동 중일까? 공기청정기로는 해결되지 않는 것들 교체·신규 설치 시 꼭 봐야 할 선택 기준 설치·교체 비용, 줄일 수 있는 현실적인 방법 오늘의 한눈 요약 시리즈 연결 | 1편 함께 읽기 | 🇺🇸 English | Tap to open Why is the ERV always turned off? 3 common myths about ERVs Seasonal mode guide: Heat exchange vs. Bypass Filters: the real reason people stop using it Quick self-check: Is it working properly? What an air purifier can’t fix How to choose a good ERV (replacement/new) Costs & practical ways to save Quick summary Series link: Read Part 1 요즘 지어지는 신축 아파트에는 대부분 전열교환기 가 기본으로 설치되어 있습니다. 하지만 막상 집에 들어와 살아보면, 이 장치를 켜본 적도 없이 방치 하고 계신 분들이 의외로 많습니다. ...