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국세청 출신 세무사가 공개한 자금조달계획서 작성법｜자금출처조사 피하는 핵심 포인트

2월 20, 2026

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 자금조달계획서, 왜 이렇게 중요할까요? 나는 제출 대상일까? 지역별 제출 기준 국세청은 'PCI 분석'으로 무엇을 볼까? 실전 작성법: 세무사가 말하는 퍼즐 맞추기 전략 차입금 기재 후 반드시 조심할 것 자금출처조사, 언제 대상이 될까? 핵심 정리 및 안전한 준비 방법 영상으로 더 자세히 보기 🇺🇸 English Why the Funding Plan Matters in Real Estate Purchases Who Must Submit It? Regional Requirements Explained How the NTS Uses PCI Analysis Practical Writing Strategy: Matching the Puzzle Post-Loan Monitoring and Risk Points When Does a Source-of-Funds Audit Begin? Key Takeaways and Safe Preparation Tips Watch the Full Expert Explanation | 자금조달계획서, 그냥 형식적인 서류라고 생각하셨나요? 집 계약서에 도장을 찍고 나면 그동안의 긴장감이 스르르 풀립니다. “이제 끝났구나.” “드디어 내 집이다.” 그런데 그 기쁨도 잠시, 곧바로 등장하는 서류 하나가 있습니다. 바로 자금조달계획서 입니다. 많은 분들이 이렇게 생각하십니다. “대충 맞춰서...

“켜본 적 없으셨죠?”｜신축아파트 전열교환기, 제대로 쓰는 방법

2월 18, 2026

| 📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 왜 전열교환기는 항상 꺼져 있을까? 전열교환기에 대한 대표적인 오해 3가지 계절에 따라 달라지는 올바른 운전 모드 필터 관리, 귀찮아서 안 쓰는 게 아닙니다 우리 집 전열교환기, 지금 제대로 작동 중일까? 공기청정기로는 해결되지 않는 것들 교체·신규 설치 시 꼭 봐야 할 선택 기준 설치·교체 비용, 줄일 수 있는 현실적인 방법 오늘의 한눈 요약 시리즈 연결 | 1편 함께 읽기 | 🇺🇸 English | Tap to open Why is the ERV always turned off? 3 common myths about ERVs Seasonal mode guide: Heat exchange vs. Bypass Filters: the real reason people stop using it Quick self-check: Is it working properly? What an air purifier can’t fix How to choose a good ERV (replacement/new) Costs & practical ways to save Quick summary Series link: Read Part 1 요즘 지어지는 신축 아파트에는 대부분 전열교환기 가 기본으로 설치되어 있습니다. 하지만 막상 집에 들어와 살아보면, 이 장치를 켜본 적도 없이 방치 하고 계신 분들이 의외로 많습니다. ...

“차용증만 쓰면 끝?” 아닙니다｜세무조사 피하는 부모 자금 활용법

2월 17, 2026

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 왜 2억 1,700만 원인가? 2억 1,700만 원이 넘어도 무이자가 가능한 방법 세무조사를 피하는 ‘진짜’ 차용증 작성법 핵심 요약: 종이 차용증보다 중요한 한 가지 관련 영상 소개 🇺🇸 English Tap to open Why KRW 217 million is the key threshold How to lend more than KRW 217 million interest-free How to write a loan agreement that survives tax audits Key takeaway: What matters more than the paper agreement Related video 요즘 상담하다 보면 이런 질문을 정말 자주 받습니다. “부모님 돈을 좀 빌렸는데요… 2억 넘으면 무조건 증여세 나오는 거 아닌가요?” 많은 분들이 ‘2억’이라는 숫자 에서 이미 겁을 먹습니다. 차용증을 써도 소용없다는 말, 국세청이 다 들여다본다는 이야기, 괜히 세무조사 받는 거 아니냐는 불안까지 따라오죠. 그런데 의외로 법은 생각보다 명확합니다. 그리고 잘 알려지지 않았을 뿐, 2억이 넘어도 합법적으로 무이자 차용이 가능한 방법 도 분명히 존재합니다. 핵심은 단 하나입니다. 👉 “얼마를 빌렸느냐”가 아니라, “이자가 얼마 발생했느냐” 입니다. 이 글에서는 왜 기준 금액이 2억 1,700만 원 인지, 그 금액을 넘어도 문제가 되지 않는 구조는 무엇인지, 그리고 세무조사에서 가장 중요하게 보는 ‘진짜 차용’의 증거 가 무엇인지까지 실무 기준으로 차근차근 정리해 드리겠습니다. 차용증 한 장 써두고 마음 졸이기보다, 처음부터 문제 될 가능성을 지우는 방법 , 지금부터 함께 확인해...

“직접 만나서 거래했는데도 당했습니다”｜사기 전문 변호사가 경고한 신종 수법

2월 16, 2026

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 사기꾼들의 공통 특징 6가지 체크리스트 최근 급증한 신종 사기 수법 AI·딥페이크까지 등장한 고도화 사기 실전 사기 예방 방법 이미 당했다면? 증거 확보와 대응법 사기꾼이 노리는 인간 심리 🇺🇸 English Common Traits of Scammers Newly Emerging Scam Methods AI & Deepfake Fraud How to Prevent Scams What to Do If You’re a Victim The Psychology Behind Fraud | “설마 내가 당하겠어?”라는 생각이 가장 위험합니다 요즘 사기 수법은 우리가 알고 있던 수준을 이미 넘어섰습니다. 대면으로 만나고, 얼굴을 보고, 통화를 직접 했는데도 돈을 잃습니다. 사기 전문 변호사조차 “이건 살면서 처음 본다”고 놀랄 정도라면, 일반인은 더더욱 방심할 수 없습니다. 더 무서운 건 기술이 아니라 사람의 심리 를 파고든다는 점입니다. 외로움, 절박함, 조급함, 믿고 싶은 마음. 사기꾼은 바로 그 틈을 노립니다. 이번 글에서는 ✔ 사기꾼들의 공통 특징 ✔ 최근 급증한 신종 사기 수법 ✔ 실제로 당하지 않기 위한 실전 대응법 을 정리해드립니다. 이 글을 끝까지 읽고 나면, 최소한 “사기꾼의 말투”는 구별할 수 있게 되실 겁니다. 🇺🇸 English | Tap to open Modern scams have already gone far beyond what most people imagine. Vic...

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