MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

“이사 가야 하는데 보증금을 못 받았어요!”
“집주인이 차일피일 미루면서 돈을 안 줘요…”
“My move-out date is near, but I haven’t received my deposit yet!”
“The landlord keeps delaying repayment. What can I do?”

이럴 때 바로 임차권 등기명령이 법적으로 당신의 권리를 지켜주는 든든한 방법입니다.
In such cases, a Tenant’s Registration Order is a legal shield to protect your rights.

| 임차권 등기명령이란?

What is a Tenant's Registration Order?

“나는 이 집에서 살았고, 보증금을 받을 권리가 있다”는 사실을 등기부등본에 기록하는 제도입니다.
It legally registers your right to claim your deposit, even after moving out.

| 확정일자 vs 임차권 등기명령

Confirmed Date vs Tenant's Registration Order

| 신청 방법

How to Apply

1. 임차권 등기명령 신청서 작성 (Fill out the application form)
2. 계약서, 전입세대열람 내역 등 제출 (Submit contract and residency certificate)
3. 관할 지방법원에 접수 (Submit to your local district court)
4. 등기 완료 후 등기부등본 확인 (Check registry to confirm it’s listed)

| 비용 안내

Estimated Costs

• 법원 수수료: 약 1~2만 원 / Court fee: 10,000–20,000 KRW
• 등기 수수료: 약 1만 원 / Registration fee: 10,000 KRW
• 우편비 등 기타: 약 5천~1만 원 / Other fees: 5,000–10,000 KRW

총 약 3~5만 원으로 신청 가능 / Total cost is around 30,000–50,000 KRW

| 자주 묻는 질문

Frequently Asked Questions (FAQs)

• Q. 집주인이 동의 안 해도 가능한가요?
  → 네, 세입자 단독 신청 가능
  You can apply without landlord’s consent.
• Q. 확정일자랑 뭐가 다른가요?
  → 확정일자는 계약 시작 시, 등기명령은 이사 전입니다.
  Confirmed Date applies at the start; Registration Order applies before moving out.
• Q. 이사 후 신청해도 되나요?
  → 가능하지만 등기 완료 후 이사하는 게 안전합니다.
  It’s safer to move after the registration is completed.