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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

중개 수수료 현금영수증, 누구 이름으로 발급받아야 하나요?

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부동산 중개 수수료를 결제했는데, 현금영수증은 누구 이름으로 발급해야 할지 헷갈리셨나요? 특히 가족이 대신 결제했거나, 공동 명의일 경우 더 복잡해질 수 있죠. Not sure whose name should go on the cash receipt for a real estate brokerage fee? It can get even trickier when a family member pays or if the property is jointly owned. 오늘은 ‘현금영수증 발급의 기본 원칙’ 부터 실제 사례, 정정 방법까지 한 번에 정리해드립니다. 실수 없이, 공제 혜택도 놓치지 않도록 함께 확인해볼까요? 😊 In this post, we’ll walk through the basic rules for issuing cash receipts , real-life examples, and how to fix mistakes. Let’s make sure you get it right — and don’t miss out on any tax benefits! ✅ 기본 원칙부터 정리! 현금영수증은 ‘서비스를 받은 사람’ 명의로 발행되어야 해요. 💡 즉, 누가 돈을 냈는지가 아니라 누가 중개 서비스를 이용했는가 가 핵심입니다.