MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 목차 보기 아파트 리모델링, 무엇부터 확인해야 할까? 주말·공휴일 공사 가능 여부(관리규약 기준) 공사 가능 시간대(소음·무소음 분리) 공사 시작 전 관리사무소 제출 서류 전체 공정 흐름으로 보는 공사기간 예측 잔금 전 공사 가능 여부(가능/불가/조건) 주민 동의 필요한 공사 / 불필요한 공사 Q&A: 리모델링 실무에서 자주 묻는 질문 오늘 내용 요약 🇺🇸 English Table of Contents Key checks before remodeling an apartment Weekend & holiday work restrictions Permitted working hours Documents required by the management office Construction flow & duration estimate Pre-closing work: allowed vs restricted Works requiring neighbor consent Frequently Asked Questions Summary | 들어가며 아파트 리모델링을 준비할 때 가장 먼저 떠오르는 고민은 ‘어떤 자재를 쓸까?’가 아니라, 언제부터 공사가 가능하고, 어디까지 관리사무소와 조율해야 하는가? 입니다. 새로 매수한 집을 인테리어하려는 대부분의 분들이 똑같이 묻습니다. “잔금 전에 공사를 시작해도 될까요?” “주말 공사는 가능한가요?” “이 공사는 위·아래층 동의를 받아야 하나요?” “전체 공사 기간은 어느 정도 예상해...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 왜 리모델링 업체 선택이 중요한가 1차 체크포인트: 기본 검증(대표번호·사업자·보험·포트폴리오) 2차 체크포인트: 견적서 검증(포함·미포함·추가비 조건) 3차 체크포인트: 현장 실력 검증(철거·배관·전기·방수) 이런 업체는 피하세요(실패 사례) 리모델링 계약 전 필수 체크리스트 Q&A 자주 묻는 질문 마무리 및 실전 조언 🇺🇸 English Why Choosing the Right Contractor Matters Step 1: Basic Verification (Business Info, Insurance, Portfolio) Step 2: Estimate Review (Included/Excluded/Extra Costs) ...

📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 리모델링 비용이 가장 궁금한 이유 전체 리모델링 평균 비용 구간 항목별 비용 상세 비교 비용이 갑자기 올라가는 숨은 추가비 실제로 비용을 줄이는 핵심 노하우 현장에서 본 리모델링 사례 Q&A 자주 묻는 질문 마무리 및 체크리스트 🇺🇸 English Why Remodeling Cost Matters Most Average Total Remodeling Cost Range Cost Breakdown by Categories Hidden Extra Costs to Watch Practical Ways to Reduce Cost...

아파트를 매수하면서 잔금 전에 리모델링을 시작하려는 수요가 많습니다. 하지만 소유권 이전 전에는 매도인의 동의 없이는 공사를 시작하기 어렵죠. 또 반대로, 전세 계약이 끝난 후 ‘몇 달만 더 살기로’ 했는데 세입자가 계약갱신요구권을 주장하며 계속 살겠다고 나오는 경우도 있습니다. 이럴 때 필요한 것이 바로 단기 임대차 계약에 특약 조항을 명확히 넣는 것입니다 . 오늘은 실무에서 꼭 필요한 2가지 특약 사례를 정리해드릴게요. Many homebuyers want to begin renovation before closing the deal. But without the seller’s consent, that’s not legally allowed. On the flip side, after extending a lease just a few months, some tenants refuse to move out—claiming a legal right to renew.   That’s when a clear special clause in a short-term lease becomes essential. Let’s walk through two practical and powerful clauses you can use. 🛠️ 단기 임대차 특약 ① | 잔금 전 리모델링 특약 리모델링을 빨리 시작하고 싶어도, 아직 소유권이 매도인에게 있는 상태라면 사고 발생 시 책임 문제가 발생할 수 있기 때문에 대다수 매도인은 이를 거절합니다. Even if you want to begin renovations early, most sellers will say no because they’re still the legal owners and liable for any accidents. ✅ 특약 핵심 요약 | Key points 공사 중 발생한 문제는 전적으로 매수인 책임 계약 해제 시 원상복구 및...

아이들 학교 일정 때문에, 혹은 새 근무지가 정해지지 않아서 전세 계약을 딱 ‘몇 개월만’ 연장하고 싶은 상황, 한 번쯤 겪어보셨을 거예요. 또 요즘은 아파트를 매수하면서  리모델링 공사를 원하는 경우 도 많은데요, 이럴 때  잔금 전에 공사를 시작하고 싶어도  매도인이 대부분 거절하는 경우가 많습니다. 그래서 이런 상황에서는 정식 계약을 다시 쓰기보다는 단기 임대차 계약을 활용하는 것이 더 유연한 선택 이 될 수 있습니다. 하지만 다시 정식 계약서를 쓰자니 걱정이 생기죠. “혹시 세입자가 나중에 계약갱신요구권을 주장하며 안 나가겠다고 하면 어쩌지?” 이럴 때 활용할 수 있는 것이 바로  단기 임대차 계약 입니다. 공사 일정, 이사 준비, 생활 여유까지 챙길 수 있는 현실적인 대안이죠. 오늘은 이 단기 임대차 계약의  장점과 단점, 법적 유의사항 을 실용적으로 정리해드릴게요. Maybe your child’s school term isn’t over yet, or your job transfer is still undecided. Sometimes, you just need a little more time in your current home. These days, many buyers want to renovate right after buying a home. But starting renovations before making the final payment is often denied by the seller. Instead of renewing a long-term lease, a short-term lease agreement could be a much more flexible option in these cases. But renewing the official lease may lead to worries: “What if the tenant later claims a...