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상속받은 집, 땅 팔았더니 세금 폭탄?
부모님께 상속받은 주택이나 농지를 팔았더니 1억 원 넘는 세금 이 날아왔다고요? 이런 상황은 피할 수 있습니다. 다만 ‘비과세 요건’ 과 ‘자경 조건’ 을 정확히 알아야 해요. Many face unexpected taxes after selling inherited homes or land—don't let it happen to you. | 1. 상속주택 비과세, 누구나 해당되는 게 아니다 Not Every Inherited Home is Exempt from Tax 사례: A씨는 본인 주택(A)을 2017년에 취득하고, 2020년 부친 사망 후 주택(C)을 상속받았습니다. 이후 A주택을 2024년 양도했지만 1세대 1주택 비과세 적용에 실패 했죠. 👉 이유는 상속주택 중 '선순위 1채'만 비과세 요건에 포함되기 때문 이에요. Only one inherited home qualifies as “main inherited home” for exemption. 📌 선순위 상속주택 판단 기준 / Main Inherited Home Criteria - 소유기간이 가장 길거나 - 거주기간이 가장 긴 주택 - 피상속인의 최종 거주지 - 거주 이력이 없으면 기준시가가 가장 높은 주택 Only the “most representative” house is tax-exempt. | 2. 농지, 자경하지 않으면 감면 못 받는다 No Self-Farming, No Tax Relief on Inherited Farmland 농지를 상속받아도 직접 농사를 짓지 않으면 자경농지 감면 을 받을 수 없습니다. Simply inheriting farmland doesn’t grant tax relief—self-farming is essential. 조건 / Condition 요건 / Requirement 일반 자경 / General Case 8년 이...