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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

놓치면 과태료! 2025 부동산 세금 납부 일정 & 준비 팁

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부동산을 소유하고 있다면 매년 반복되는 세금 납부 일정을 꼭 기억해야 합니다. If you own real estate, it's essential to remember recurring tax deadlines each year. 특히 2025년에는 부동산 시장 변동과 더불어 세금 정책에도 변화가 있을 수 있어, 미리 일정을 체크하고 준비하는 것이 자산을 지키는 첫걸음입니다. In 2025, with potential market shifts and policy changes, checking and preparing for tax deadlines in advance is the first step to protecting your assets. 📅 주요 부동산 세금 납부 일정 (2025년) Key Real Estate Tax Deadlines in 2025 1월 – 재산세 연납 신청 (선택) January – Optional early payment application for Property Tax 5월 말 – 공동주택 공시가격 열람 및 이의신청 Late May – Review and appeal of official apartment prices 6월 1일 – 보유 기준일 (종부세, 재산세 기준일) June 1 – Property ownership reference date (for Comprehensive Real Estate Tax & Property Tax) 7월 16~31일 – 재산세(1기분) 납부 기간 July 16–31 – 1st installment of Property Tax payment 9월 16~30일 – 재산세(2기분) 납부 기간 September 16–30 – 2nd installment of Property Tax payment ...