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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

[필독] 2026년 국민연금 이렇게 바뀝니다 (보험료 13%·출산/군복무 크레딧)

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| Intro "2026년 1월 1일, 우리의 노후 자산인 국민연금 제도 가 크게 달라집니다."  요즘 50~60세대뿐 아니라 젊은 세대도 가장 많이 걱정하는 게 바로 노후 준비인데요.  국민연금이 과연 믿을 만한 제도인지, 내는 돈 대비 받을 수 있는 금액은 충분한지 늘 궁금하셨을 겁니다. 이번에 발표된 개편안은 단순히 보험료만 오르는 게 아니라, 보험료율 인상 → 소득대체율 상향 → 크레딧 제도 확대 까지 이어지는 종합적인 변화입니다.   특히 출산, 군 복무 크레딧 확대 는 많은 분들에게 “내 가입 기간이 더 길어지는” 반가운 소식이 될 수 있습니다. 또한 “퇴직연금은 앞으로 무조건 연금으로만 받아야 한다”는 오해도 많은데, 사실은 여전히 일시금 수령이 가능하고, 연금으로 받으면 절세 혜택까지 주어집니다.   이 글을 끝까지 읽으시면 2026년부터 달라지는 핵심 포인트를 확실히 이해하실 수 있을 거예요. | Introduction (English) Starting from January 1, 2026 , Korea’s National Pension system will undergo significant changes. For many in their 50s and 60s—and even younger generations—preparing for retirement has always been a major concern.  Is the National Pension truly reliable? Will the benefits match what we pay? These questions are now more pressing than ever. The upcoming reform is not just about raising premiums. It involves a step-by-step increase in ...

배우자 사망 시 유족연금, 누가 얼마나 받을 수 있을까?

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사랑하는 사람과의 이별은 언제나 갑작스럽고, 말로 다 표현할 수 없는 슬픔을 안겨줍니다. 그 빈자리를 채울 수는 없지만, 남겨진 가족이 삶을 이어갈 수 있도록 돕는 제도가 있어요. 그게 바로 국민연금 유족연금 입니다. Parting with a loved one is one of life’s hardest moments. While nothing can replace their presence, Korea’s Survivor’s Pension exists to support the family they leave behind—offering not just financial help, but a sense of continued care. 오늘은 어렵게만 느껴졌던 유족연금을 따뜻하고 쉽게 알려드릴게요. 복잡한 조건도, 어려운 용어도 걱정하지 마세요. 지금부터 지니와 함께 천천히 알아가요 :) Let’s explore this important support system together—gently and clearly, step by step.