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선수관리비란?법적 근거는?
막 입주를 앞둔 설렘 속, 관리사무소에서 “선수관리비 내셔야 합니다” 라는 말을 들으면 누구나 잠깐 멈칫하게 됩니다. “선수관리비? 그게 뭐지? 왜 미리 내야 하지?” 신축 아파트 입주 예정자라면 꼭 알아야 할 선수관리비 , 단순한 선납금이 아니라 우리 집 공동시설을 움직이게 하는 중요한 재원이에요. 이번 글에서는 선수관리비의 개념부터 납부 시기, 정산 방법, 법적 근거까지 꼼꼼히 정리해드립니다. 특히 매매 시 정산 문제로 분쟁이 생기는 경우가 많기 때문에, 미리 알아두면 정말 큰 도움이 될 거예요. "내가 낸 선수관리비, 잊지 말고 되돌려받자!" Don’t forget to settle your advance fees when selling! │ 선수관리비란? │ What is an Advance Maintenance Fee? 선수관리비 는 말 그대로 미리(선수) 내는 아파트 관리비 입니다. 입주가 모두 끝나지 않은 신축 아파트에서는 관리비가 제대로 걷히지 않기 때문에, 엘리베이터·경비·청소 등 필수 시설을 운영하기 위한 초기비용이 필요해요. "Advance Maintenance Fee" refers to a prepayment required in newly built apartments to fund basic facilities such as elevators, security, and cleaning, before full occupancy is reached. │ 언제, 누구에게 납부하나요? │ When and to Whom Is It Paid? 신축 아파트의 경우, 입주증을 받기 전 관리사무소에 납부 하며, 기존 세대의 경우 매도인과 매수인 사이에서 정산 이 이뤄집니다. For newly built apartments, it is paid to the management office before rece...