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등기부등본만 보고 계약하면 안 되는 이유 (ft. 사기 예방 체크리스트)

7월 30, 2025

| 왜 등기부등본만 믿으면 안될까요? 등기부등본 떼봤는데 아무 이상 없었어요. 그래서 안심하고 매수 계약하셨나요? 하지만 몇 달 뒤 날아온 내용증명. "당신이 산 집, 사실 대출금이 안 갚아졌습니다." 그때서야 알게 됩니다. 등기부등본만 믿고 거래하는 건 매우 위험하다는 사실을요. 우리나라 등기제도는 '공시'는 하지만, '공신 '하지 않습니다. 즉, 등기에 표시된 내용이 틀려도 국가가 책임지지 않는 구조 입니다. 이 말 한 마디가 부동산 사기의 출발점이 된다는 것, 알고 계셨나요? 오늘 이 글에서는 등기부등본을 악용한 최신 사기 수법 부터 그 사기를 예방하는 방법, 그리고 보험으로 내 권리를 지키는 방법 까지 하나하나 풀어드릴게요. 사기 피해는 남의 일이 아닙니다. 꼭 끝까지 읽고 안전한 거래의 첫걸음을 준비해보세요. | Why You Shouldn't Rely on the Real Estate Registry Alone "Nothing suspicious came up on the registry, so I signed the contract." But a few months later, a certified letter arrives: "The mortgage on the home you bought has not been repaid." In Korea, the real estate registry (등기부등본) has publicity but not authenticity . This means even if the information in the registry is wrong, the government won't protect you. This gap creates a major blind spot for fraud. In this post, you'll learn: How s...

등기부등본 보는 방법! (3)

5월 31, 2025

집을 계약하기 전, 겉모습만 보고 결정하셨다면 정말 중요한 걸 놓치고 계신 걸 수도 있어요. If you've only judged a home by its appearance, you might be missing the most critical information. 등기부등본 은 집의 주인, 대출, 압류 여부까지 모든 권리관계를 알려주는 부동산의 주민등록증 같은 서류예요. The land registry is like a property's ID—it shows who owns it, what loans are on it, and whether it's under any legal claim. 전세계약이나 매매를 앞두고 있다면, 이 한 장으로 수천만 원의 내 돈을 지킬 수 있습니다. Before you sign any contract, this single document could save you millions in deposit or purchase costs. 오늘은 등기부등본이 무엇인지, 어떻게 확인하면 되는지 쉽고 간단하게 설명해드릴게요. Let's make it easy—what the land registry is, what to look for, and how to get it, step by step. 등기부등본이란? / What is a Land Registry? 부동산의 소유권, 대출정보, 압류 등 권리관계를 알 수 있는 공적 서류입니다. It’s an official record of a property's ownership, mortgages, and legal claims. 등기부등본 구성 / Sections of the Registry 표제부: 집의 기본정보 (주소, 면적 등) Over...

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2025신생아 특례 디딤돌대출, 놓치면 후회합니다! 조건·우대금리 완벽 정리

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