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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

반려동물·아이놀이터·가드닝까지, 광폭 베란다의 무궁무진한 가치

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| Intro 요즘 새 아파트들은 대부분 확장형 구조로 분양되다 보니, 오히려 예전 아파트에서만 볼 수 있었던 넓은 베란다 를 찾는 분들이 늘고 있습니다.   특히 반려동물을 키우는 가정에서는 광폭베란다가 큰 장점이 되는데요. 고양이를 키우는 경우 캣타워나 놀이 공간 을 베란다에 설치해 안정적이고 쾌적한 환경을 만들어줄 수 있습니다.  또 베란다에 작은 화분을 두어 계절마다 다른 꽃을 가꾸거나, 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 작은 놀이터 로 활용하기도 좋습니다.  무엇보다 비 오는 날에는 베란다 문을 활짝 열어 두어도 거실까지 빗물이 들이치지 않으니, 시원한 바람과 빗소리를 즐길 수 있는 여유가 생기지요.  오늘은 이렇게 구축 아파트의 광폭베란다 가 지닌 특별한 가치와 생활 속 활용법에 대해 함께 이야기해 보겠습니다. | Intro (English) Nowadays, most new apartments are designed with an extended layout, so many people are starting to appreciate the charm of the wide balconies often found in older apartments.   For pet owners, especially those raising cats, a wide balcony is a huge advantage. It offers enough space to set up a cat tower or play area , creating a safe and cozy environment.   You can also place flower pots to enjoy seasonal blooms or turn the area into a mini playground where children can freely run around.   What’s mo...

노후 아파트 누수, 방치하면 수리비 폭탄?!

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아파트에 오래 살다 보면 한 번쯤 겪게 되는 물 새는 문제 . 그냥 벽지가 조금 젖은 줄 알았는데, 곰팡이, 악취, 바닥 들뜸까지 이어질 수 있어요. 특히 준공 15년 이상 된 아파트 는 누수 위험이 높아 각별한 점검이 필요합니다. One small water stain could mean much more: mold, odors, or even structural damage. Don’t ignore the signs—inspect before it gets worse. 이번 글에서는 노후 아파트에서 누수가 잘 생기는 이유 와 눈여겨봐야 할 이상 신호 를 함께 살펴볼게요 😊 💧 노후 아파트 누수, 왜 이렇게 잘 생길까? Why Are Old Apartments So Prone to Water Leaks? 아파트에 오래 살다 보면 한 번쯤 겪는 일이 바로 물 새는 문제 예요. One of the most common issues in old apartments is water leakage. 그냥 벽지가 조금 젖은 것 같아 보여도, 그게 곰팡이, 악취, 바닥 들뜸 으로 이어지기 쉽죠. Even slightly damp wallpaper can quickly lead to mold, odors, and lifted flooring. 📌 왜 누수가 더 잘 생길까? Why Do Leaks Happen More Often in Old Buildings? 배관 노후화 – 오래된 배관은 부식과 균열에 취약해요. Aging pipes are more prone to corrosion and cracking. 방수층 손상 – 욕실, 베란다 방수층이 오래되면 물이 새기 쉬워요. Waterproofi...