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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

2026년 집값, 오를까 내릴까?

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 부동산 시장을 읽는 3가지 시그널 시그널 1. 공급(Supply): 시장의 기초 체력 시그널 2. 돈의 힘(Power of Money) 시그널 3. 거래량(Transaction Volume) 2026~2028년 부동산 3대 시나리오 최종 결론: 초양극화의 시대 🇺🇸 English 3 Key Signals to Understand Korea’s Housing Market Signal 1. Supply: The Market’s Basic Strength Signal 2. The Power of Money Signal 3. Transaction Volume Market Scenarios for 2026–2028 Final Conclusion: The Era of Extreme Polarization | 부동산 시장을 예측하는 3가지 시그널 요즘 부동산 시장을 보면, 어느 방향으로 움직이려는지 감이 잘 잡히지 않을 때가 많습니다. 거래는 줄었는데 가격은 떨어지지 않고, 오히려 일부 지역은 조용히 오르는 모습을 보이기도 하죠. 그만큼 시장의 흐름이 단순한 ‘상승·하락’으로 설명되지 않는 시기입니다. 그런데 시장을 조금 더 깊게 들여다보면, 앞으로 3~5년의 흐름을 미리 보여주는 세 가지 시그널 이 선명하게 드러납니다.   바로 ① 공급, ② 돈의 힘, ③ 거래량 입니다 . 이 세 가지는 개별적으로 움직이는 것이 아니라 서로 맞물려 시장의 방향성을 결정짓습니다. 2026년부터 본격적으로 나타날 ‘공급 절벽’, 34주 연속 상승 중인 전세 시장, 그...

"집값 오를까? 떨어질까?" 내 집 마련 최적 타이밍은? (계산기 포함)

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2025년, 집값은 오를까요? 아니면 떨어질까요? In 2025, will house prices rise or fall? 금리가 내려가는데도, 경기침체라는데... 누구 말을 믿어야 할까요? Interest rates are falling, but the economy is in recession... Who should we trust? 2025년, 많은 이들이 기다려온 금리 인하 소식이 들려오고 있어요. 🏦 In 2025, many have been waiting for the news of interest rate cuts. "금리가 내리면 집값이 오를까? 아니면 경기 침체 때문에 오히려 더 하락할까?" "Will house prices go up with lower interest rates, or will they fall due to an economic downturn?" 오늘은 금리 인하 와 경기 침체 라는 두 변수가 부동산 시장에 미치는 영향을 꼼꼼히 살펴볼게요! Let's take a closer look at how these two factors—interest rate cuts and economic recession—affect the real estate market! | 금리 인하의 영향: 대출 부담은 줄어들지만...  Impact of Interest Rate Cuts: Reduced Loan Burden, but... 항목 Item 내용 Description 금리 인하 효과 Effect of Rate Cuts 대출 이자 부담 감소, 신규 매수자 유입 촉진 Reduced loan interest burden, potential increase in buyers 예상 리스크 Expected Risks 경기 침체로 인한 실질 구매력 저하, 매매시장 위축 가능성 Decreased purch...