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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

임대차 계약전 꼭 필독!

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주택 임대차 계약은 단순히 도장 찍는 일이 아니에요. Rental agreements are not just about signing and stamping. 한 번 잘못되면 보증금 피해부터 분쟁까지 큰일로 번질 수 있어요! One mistake can lead to deposit loss or legal trouble. 계약 전 확인사항부터 계약 종료 시 주의점까지, 오늘 포스팅에서는 실전에서 바로 써먹을 수 있는 꿀팁들을 정리해드릴게요 😊 From pre-contract checks to end-of-lease tips, we’ll walk you through practical insights you can use right away. 지금부터 꼼꼼하게, 그리고 자세하게 살펴보세요! Let’s go over it smartly and carefully — together! 🏠 주택 임대차 계약 시 주의사항 Rental Contract Tips for Tenants & Landlords 주택 임대차 계약은 단순히 도장 찍는 일이 아니에요. 한 번 잘못되면 보증금 피해부터 분쟁까지 큰일로 번질 수 있어요! Rental agreements can lead to legal or financial issues if not handled carefully. 오늘은 계약 전부터 계약 종료까지, 실전에서 바로 써먹을 수 있는 꿀팁 을 알려드릴게요! --- 🔍 1. 계약 전 반드시 확인할 것들 Before Signing the Contract 등기부등본 확인: 진짜 집주인 맞는지 확인! Check the official real estate registry for ownership info. 근저당권·압류 여부: 집에 잡힌 빚이 보증금보다 많다면 위험해요. Avoid properties with heavy debt or lien...