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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

전입신고 + 확정일자, 전세사기 막는 가장 기본적인 방법(4)

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몇 천만 원, 많게는 억 단위의 전세보증금. 계약서에 사인하는 것만으로는 완벽한 보호가 되지 않습니다 . We're talking tens or even hundreds of millions of won in deposit money — but a signature alone won't fully protect it. 확정일자 는 이런 소중한 보증금을 지키기 위한 법적으로 꼭 필요한 안전장치 예요. A Confirmed Date is a simple yet powerful legal safeguard for protecting your deposit from future claims. 오늘은 확정일자가 왜 중요하고 , 어떻게 받는지 초보자도 알기 쉽게 안내해드릴게요. Let’s break down what a Confirmed Date is, why it matters, and how to make sure you’re fully protected — even if you’re new to this. 전세계약을 맺었다면 ‘확정일자’ 를 꼭 받아야 내 보증금을 지킬 수 있어요. If you’ve signed a lease, getting a Confirmed Date is essential to protect your deposit. 확정일자란? / What is a Confirmed Date? 확정일자는 계약서에 날짜 도장을 찍어주는 제도 로, 보증금에 우선변제권 을 부여합니다. A Confirmed Date is an official date stamp on your contract, giving you priority for deposit repayment . [real tips] 확정일자는 전입신고와 함께 해야 완전한 법적 보호가 ...