라벨이 입주정산인 게시물 표시

부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

📊 이 글 포함 누적 30,000뷰 돌파! 여러분의 관심 덕분에 빠르게 성장 중입니다 😊 앞으로도 실전형 꿀정보로 보답드릴게요! 👉 즐겨찾기 추가 하고 계속 업데이트 받아보세요 💬 (도움이 되셨다면 댓글이나 공유도 큰 힘이 됩니다 🙏) 요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. No worries—just bring your mobile phone and ID, and we’ll guide...

선수관리비란?법적 근거는?

이미지
막 입주를 앞둔 설렘 속, 관리사무소에서 “선수관리비 내셔야 합니다” 라는 말을 들으면 누구나 잠깐 멈칫하게 됩니다. “선수관리비? 그게 뭐지? 왜 미리 내야 하지?” 신축 아파트 입주 예정자라면 꼭 알아야 할 선수관리비 , 단순한 선납금이 아니라 우리 집 공동시설을 움직이게 하는 중요한 재원이에요. 이번 글에서는 선수관리비의 개념부터 납부 시기, 정산 방법, 법적 근거까지 꼼꼼히 정리해드립니다. 특히 매매 시 정산 문제로 분쟁이 생기는 경우가 많기 때문에, 미리 알아두면 정말 큰 도움이 될 거예요. "내가 낸 선수관리비, 잊지 말고 되돌려받자!" Don’t forget to settle your advance fees when selling! │ 선수관리비란? │ What is an Advance Maintenance Fee? 선수관리비 는 말 그대로 미리(선수) 내는 아파트 관리비 입니다.  입주가 모두 끝나지 않은 신축 아파트에서는 관리비가 제대로 걷히지 않기 때문에,  엘리베이터·경비·청소 등 필수 시설을 운영하기 위한 초기비용이 필요해요. "Advance Maintenance Fee" refers to a prepayment required in newly built apartments to fund basic facilities such as elevators, security, and cleaning, before full occupancy is reached. │ 언제, 누구에게 납부하나요? │ When and to Whom Is It Paid? 신축 아파트의 경우, 입주증을 받기 전 관리사무소에 납부 하며, 기존 세대의 경우 매도인과 매수인 사이에서 정산 이 이뤄집니다. For newly built apartments, it is paid to the management office before rece...