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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

권리금부터 포괄양수도까지 한눈에!

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상가를 임대하거나 양도할 때 자주 등장하는 ‘권리금’ . 하지만 그 의미와 종류, 그리고 법적 보호까지 제대로 알고 계신가요? 지금부터 하나하나 쉽게 풀어드릴게요 😊 When renting or transferring a shop, the term "lease premium" often comes up. But do you really understand what it means, the different types, and how it’s protected by law? Let’s break it all down in a simple and friendly way! 💡 상가 권리금, 쉽게 말하면? 권리금은 단골, 입지, 인테리어 등 장사의 노하우와 시간의 가치 를 담은 프리미엄이에요. A lease premium reflects the business value — like regular customers, location, interior, and know-how built over time. 상가 권리금이란? 어렵지 않아요!    Understanding Commercial Lease Premiums 상가를 임대하거나 양도할 때 자주 등장하는 ‘권리금’ . 하지만 그 의미와 종류, 법적 보호까지 제대로 알고 계신가요? 지금부터 쉽게 풀어드릴게요! When renting or transferring a shop, the term "lease premium" often comes up. But do you really know what it means and how it’s protected by law? Let’s break it down easily. 💡 상가 권리금, 쉽게 말해볼게요 상가 권리금은 기존 사업자가 다음 사업자에게 자리를 넘기며 받는...