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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

등기필증 어디 뒀더라? 분실 전 꼭 알아야 할 대처법 총정리!

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 등기필증이란? 누가 받는 문서인가(발급 대상 & 중요성) 분실 시 가장 먼저 할 일 등기필증 없이 매도 가능한가? 확인서면이란? 확인서면 발급 체크리스트 마무리 요약 자주 묻는 질문 (Q&A) 🇺🇸 English What Is a Certificate of Title? Who Receives It & Why It Matters Step 1: Check if It’s Really Lost Can You Sell Without It? What Is a Certificate of Confirmation? Checklist for Confirmation Document Final Recap Frequently Asked Questions 등기필증(=등기권리증)은 부동산을 거래할 때 단 한 번만 발급되기 때문에 막상 찾으려 하면 어디에 뒀는지 기억이 나지 않아 불안해하시는 분들이 정말 많아요.   특히, 잔금일이 가까워질수록 “혹시 잃어버린 건 아닐까?” 하는 걱정이 커지기 마련이죠. 하지만 너무 긴장하지 않으셔도 됩니다.  등기필증을 분실하더라도 거래는 충분히 진행할 수 있는 절차 가 있으며, 필요한 경우 ‘확인서면’ 이라는 제도를 통해 안전하게 소유권 이전도 가능합니다.   이 글에서는 등기필증의 개념부터 분실했을 때의 해결 방법까지 차근차근 정리해드릴게요. 이제부터 천천히, 하지만 확실하게 “등기필증을 잃어버렸을 때 무엇을 하면 되는지” 알려드릴게요.   불안한 마음 대신, 준비된 마음으로 잔금일을 ...