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부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

창업 전 반드시 체크! 근린생활시설과 용도변경 핵심만 콕!

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📊 이 글 포함 누적 20,000뷰 돌파! 여러분의 관심 덕분에 빠르게 성장 중입니다 😊 앞으로도 실전형 꿀정보로 보답드릴게요! 👉 즐겨찾기 추가 하고 계속 업데이트 받아보세요 💬 | 건축물 용도변경과 근린생활시설, 꼭 알아야 할 이유 “사무실로 계약했는데, 카페로 바꿔도 될까요?” “피트니스 창업하려는데, 지금 상가 용도면 괜찮을까요?” 최근 소규모 창업을 준비하는 분들이 가장 많이 묻는 질문입니다. 창업 아이템은 정했는데, 건물의 '용도'가 발목을 잡는 경우 가 의외로 많아요. 예를 들어, ‘근린생활시설’로 돼 있는 건물은 대부분 업종에서 큰 문제 없이 활용할 수 있지만, 오피스텔, 업무시설, 공장, 창고 같은 경우는 영업하려면 '용도변경' 이 필요할 수도 있습니다. 용도 변경, 꼭 해야 하나요? 어떤 절차를 거쳐야 할까요? 근린생활시설은 뭐가 가능하고, 뭐가 안 될까요? 오늘 글에서는 건축물 용도변경의 핵심 개념부터 실무 절차, 근린생활시설 창업 팁 까지 예시와 함께 쉽고 자세하게 정리해 드릴게요 😊 창업을 준비 중이시라면, 지금 이 글이 아주 큰 도움이 되실 거예요. | Building Use Change & Neighborhood Living Facilities: What You Must Know "Can I open a café in a space originally registered as an office?" "Is my store space suitable for a fitness center?" These are common concerns for those preparing a new business. Even with the perfect idea, many run into pro...