MoneyLog｜부동산·경제 인사이트

| Intro | 왜 은행별 금리 비교가 중요한가 요즘 주택담보대출 금리가 눈에 띄게 출렁이고 있습니다. 같은 시기, 같은 조건 으로 대출을 신청하더라도 은행마다 금리가 최대 0.5~0.8%p 까지 차이가 나죠. 특히 KB·신한·하나·우리·NH 농협 등 5대은행의 혼합형(고정+변동)·변동형·고정형 상품 구조는 각각의 금리 산정 기준이 달라, 단순히 ‘이자율이 낮은 곳’을 고르는 것만으로는 충분하지 않습니다. 이번 글에서는 각 은행이 제시하는 금리 체계와 상품 구조를 비교 분석 하고, 실제 우대금리 적용 조건과 실질 금리(체감 금리) 까지 함께 살펴보겠습니다. 글 말미에는 전문가 코멘트를 통해 금리 선택 시 반드시 알아야 할 포인트 도 정리해드릴게요.  그럼, 본격적으로 은행별 주담대 금리 비교를 시작해볼까요? | Introduction | Why comparing bank loan rates matters These days, mortgage loan rates fluctuate noticeably in Korea. Even under the same conditions, the rates can vary by 0.5–0.8%p among banks. Major lenders such as KB, Shinhan, Hana, Woori, and NH Nonghyup offer mixed (fixed + variable), variable, and fully fixed loan types— each with its own calculation method and benchmark rate. Therefore, simply choosing the bank with the lowest headline rate isn’t enough. In this post, ...

| 들어가며: 지금 주담대 금리, 왜 다시 오를까? 요즘 부동산 시장을 보면, 다시 한 번 ‘금리의 무게’ 를 실감하게 됩니다. 주담대 금리가 5%대를 넘어서며, 집을 사려는 분들은 “지금이 맞을까?” 고민이 깊어졌죠. 불과 몇 달 전만 해도 완만한 하락세를 보이던 금리가, 10월 들어 다시 오름세로 돌아선 이유는 무엇일까요? 이번 글에서는 시중 5대은행의 주택담보대출 금리를 비교 하고, 최근 상승 요인과 연말까지의 금리 흐름 을 한눈에 정리해드립니다. 모든 수치는 각 은행 공식 홈페이지 및 금융감독원 금융상품 비교공시 를 기준으로 확인했어요. | Introduction (English) The housing market is once again feeling the weight of rising interest rates . With mortgage rates climbing above 5%, many homebuyers are asking, “Is now the right time to buy?” Just a few months ago, rates seemed to be easing — but since October, they’ve started ticking upward again. In this post, MoneyLog compares mortgage rates from Korea’s five major banks and explains the key factors behind the current increase and short-term outlook through year-end 2025. All figures are based on official disclosures from each bank’s website and the Financial Supervisory Serv...

“집값이 좀 내려간 것 같긴 한데… 이대로 더 떨어질 수도 있을까? 지금 사는 게 맞을까?” “I feel like home prices have dropped a bit… Could they fall even more? Is it the right time to buy?” 지니가 요즘 정말 자주 듣는 질문이에요. That’s a question I, Genie, hear all the time these days. 대출금리는 여전히 높은 편이고, 집값은 살짝 주춤한 상태. Interest rates remain high, and home prices have slightly softened. 그래서 망설이는 분들이 참 많아요. No wonder so many are hesitating. 하지만  꼭 전하고 싶은 말! But here’s what I want to say: ‘바닥’은 아무도 모른다 는 거예요. No one truly knows where the bottom is. 누구도 정확히 예측할 수 없고, 지나서야 아는 게 바로 부동산 흐름이니까요. The real estate market only reveals itself in hindsight. 만약 지금 보금자리론 같은 고정금리 혜택 을 받을 수 있는 조건이라면요? If you’re eligible for a fixed-rate loan like Bogeumjari right now? 지금처럼 매매가가 안정된 시기, 그리고 대출 금리가 오를 수도 있는 시기라면 With prices steady and interest rates potentially rising, 오히려 타이밍을 놓치지 않는 게 더 현명할 수도 있어요 😊 Now might be the smarter time to act   오늘 포스팅에서는 많은 분들이 궁금해하시는 In today’s post, we’ll go over the essential info you’re ...