부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

📊 이 글 포함 누적 30,000뷰 돌파! 여러분의 관심 덕분에 빠르게 성장 중입니다 😊 앞으로도 실전형 꿀정보로 보답드릴게요! 👉 즐겨찾기 추가 하고 계속 업데이트 받아보세요 💬 (도움이 되셨다면 댓글이나 공유도 큰 힘이 됩니다 🙏) 요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. No worries—just bring your mobile phone and ID, and we’ll guide...

절세는 타이밍! 상속과 증여, 혼합 전략으로 현명하게 준비하자!


상속과 증여 중 어떤게 유리할까 표현한 인포그래픽

많은 분들이 궁금해하시면서도 막상 챙기진 않는 주제! 바로 상속세와 증여에 대해 알려드릴게요 😊
Inheritance tax and gift tax – not just a future concern!

“나는 아직 젊은데 무슨 상속세?”, “물려받을 재산도 없는데…”
“I’m still young, no inheritance tax for me!”, “I don’t even have assets to inherit…”

그런데 요즘엔 아파트 한 채만 있어도 세금 대상이 되는 시대!
But now, even owning one apartment can trigger inheritance tax!

📌 왜 지금 상속과 증여를 고민해야 할까요?

  • 집값은 오르는데 공제는 한정적!
    Property prices go up, but tax deductions stay limited.
  • 증여는 타이밍이 전부!
    Timing is everything for gift tax planning!
  • 세금+가족문제+절차가 한 번에 몰려와요
    Taxes, family issues, and procedures hit all at once.
지금이 바로 준비할 타이밍!
절세 전략은 “미리, 똑똑하게” 시작해야 해요 😉
Now is the time! Smart tax saving starts early.

📊 상속세 계산법 요약

  과세표준 = 상속재산 - 공제항목  
  상속세 = 과세표준 × 세율 – 누진공제  
  

Taxable base = Estate value – Deductions Inheritance tax = Taxable base × Tax rate – Progressive deduction

절세 꿀팁 요약

  • 사전 증여로 분산하고
  • 배우자 공제를 적극 활용하고
  • 자산가치 오르기 전 증여하면 세금이 확 줄어요

Gift early, use spouse deductions, and act before values rise!

📈 실전 비교: 상속 vs 증여

구분
Type
상속
Inheritance
증여
Gift
세금 시점
When taxed
사망 후
After death
생전
While alive
공제 한도
Deduction
최대 30억 (배우자 포함)
Up to ₩3 billion (with spouse)
자녀 1인당 5천만/10년
₩50M per child per 10 years

📌 요약! 절세는 이렇게 하세요

  • 10년 전 증여하면 상속세 포함 X
    Gifting 10+ years prior avoids inheritance tax.
  • 배우자에게 우선 상속
    Inheritance to spouse = less taxable base.
  • 자산은 분산 증여 + 혼합 전략!
    Mix inheritance + gifting = optimal tax saving!

🔍 전문가 상담 전에 이것만은 준비!

  • 자산 목록 (부동산, 예금, 주식 등)
    Asset list (property, bank, stocks, etc.)
  • 사전 증여 내역
    Previous gift records
  • 가족관계 증명서 등 서류
    Family & legal documents
💬 상속세 절세는 지금 시작해야 유리해요!
Start early for the best results!

🙋‍♀️ 여러분은 어떻게 생각하세요?

여러분은 상속과 증여 중 어떤 전략을 선호하시나요?
궁금한 점이나 경험이 있다면 댓글로 함께 나눠주세요! 😊
What do you prefer – inheritance or gift? Let’s talk!

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