부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

SKT 해킹 그 후, 내가 해야 할 것들

지난 4월 18일, SK텔레콤이 사이버 공격을 받아 일부 고객의 USIM 정보가 유출된 사실이 알려지면서 많은 이용자들이 불안함을 느끼고 있어요.
On April 18, SK Telecom reported a cyberattack that compromised some customers’ USIM data, sparking concern among users.

내 정보가 어디에 쓰일지 모른다는 불안, 혹시 나도 피해자가 될까 하는 걱정은 단순한 비용보다 더 무겁게 다가오죠.
Worrying about where your data might end up — or if you could be the next victim — feels far more urgent than saving a few thousand won.

그래서 오늘은 SKT 고객으로서 꼭 알아야 할 보안 대책과 지원 정책을 정리해봤어요. ‘돈보다 중요한 내 정보’를 지키기 위한 실질적인 방법을 알려드릴게요.
That’s why we’re breaking down SKT’s response and support options — so you can protect what matters more than money: your personal data.

💸 놓치면 안 되는 첫 번째 조치: USIM 보호 서비스 무료 전환
Step 1: Free USIM Protection now available to all

원래는 유료였던 ‘USIM 보호 서비스’가 현재 전면 무료로 전환됐습니다. 이번 사건 이후 개인정보 보호에 관심이 높아진 지금, 꼭 가입해두시는 걸 추천드려요.
What used to be a paid service — USIM Protection — is now free. After the breach, it’s a must for anyone serious about their data security.

이 서비스는 해커가 유심 정보를 복제해 본인 인증을 탈취(SIM 스와핑)하는 범죄를 사전에 차단해줍니다.
It prevents SIM swapping attacks — a method hackers use to hijack your mobile authentication and access accounts in your name.

T월드 매장에서 유심을 교체받는 고객의 모습. 개인정보 보호를 위한 안전한 선택을 강조하는 장면

💰 필수 보안 조치 ②: 유심 무상 교체 (불안하다면 꼭 진행하세요)
Step 2: Free USIM replacement – Peace of mind matters
  • 4월 28일부터 전국 T월드 매장 또는 공항 로밍센터에서 무상 교체를 진행할 수 있어요.
    Starting April 28, you can replace your USIM for free at any T World store or airport roaming center.
  • 혼잡을 피하고 싶다면 T월드 앱이나 고객센터(114)로 사전 예약을 해두는 것도 좋아요.
    To avoid queues, it’s a good idea to reserve via the T World app or by calling 114.
  • 4월 18일 이후 유료로 유심을 교체했다면, 영수증만 있으면 전액 환불도 가능합니다.
    Already paid for a replacement after April 18? Keep the receipt — you’re eligible for a full refund.
  • 가까운 매장이 궁금하다면 👉 T월드 매장 찾기
    Find the closest location here 👉 Find T World Store
📱 알뜰폰 사용자도 보호받을 수 있어요
 MVNO users are also covered

SK텔레콤망을 사용하는 알뜰폰(MVNO) 사용자들도 이번 보호조치 대상에 포함됩니다.
If you're using an MVNO (budget phone) plan on the SKT network, you’re also eligible for these protections.

USIM 무료 교체와 보호 서비스 가입 모두 가능하니, 자신이 알뜰폰 사용자라고 해도 꼭 확인해보세요.
That means you can also get your USIM replaced and activate the protection service — don't skip it just because you're on a budget plan.

🔐 정보 유출, 예방이 최선입니다
 Prevention is still the best protection

이번 사건은 USIM 정보만 유출된 것으로 알려졌지만, 2차 피해는 대부분 개인 부주의에서 시작됩니다.
Although only USIM info was leaked, most secondary damage happens because of careless user habits.

아래의 기본 보안 수칙만 지켜도 정보 유출 위험은 크게 줄일 수 있어요.
Just following these simple habits can significantly lower your risk.

  • 비밀번호는 정기적으로 변경하고, 비슷한 비밀번호 재사용은 피하기
    Update your passwords regularly and avoid reusing similar ones
  • 이중 인증(2FA) 꼭 설정하기
    Enable two-factor authentication on your accounts
  • 출처 불분명한 문자, 이메일 링크 클릭하지 않기
    Don't click suspicious links in texts or emails
  • 스마트폰 OS 및 보안앱 업데이트 주기적으로 확인
    Keep your phone and security apps up to date
💬 지금, 우리가 해야 할 일
 What you can do right now

이번 SK텔레콤 사이버 침해 사고는 끝난 일이 아니라, 지금부터 우리가 어떻게 대응하느냐가 더 중요합니다.
The SK Telecom breach isn't just something that “happened.” What matters now is how we respond and protect ourselves.

무료 유심 교체나 보호 서비스 신청은 그 시작일 뿐이에요. 내 정보는 내가 지킨다는 마음으로, 한 발 먼저 준비해보세요.
Replacing your USIM or enabling protection is just the first step. Stay one step ahead and take ownership of your digital safety.

혹시 이번 사고에 대해 궁금한 점이 있으셨나요? 또는 알뜰폰 사용자로서 어려움을 겪으신 적 있나요?
Do you have questions about the breach? Or have you faced issues as an MVNO user?

댓글로 여러분의 생각을 들려주세요. 함께 나누면 더 빠르고, 더 똑똑하게 대처할 수 있습니다.
Share your thoughts in the comments — the more we talk, the smarter and faster we get at handling things like this.

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