확정일자? 등기부등본? 신혼부부를 위한 전세·월세 실전 가이드 Confirmed Date? Land Registry? Real-World Tips for Newlywed Renters

전세·월세 계약, 쓰기 전에 꼭 확인하세요!

Before You Sign: What to Check in Jeonse & Wolse Contracts

"계약서에 도장 찍기 전에, 이건 꼭 확인하셨나요?"
“Before you sign, have you checked everything on the list?”

확정일자, 등기부등본, 전입신고… 놓치면 보증금 위험이 생길 수도 있어요.
Miss one step and your deposit might be at risk.

계약 전 필수 체크리스트 📝

• 📜 등기부등본 확인: 집주인 실명, 근저당 여부
  Land Registry: Verify ownership & existing loans
• 📝 확정일자 받기: 보증금 우선변제권 확보
  Confirmed Date: Protects your deposit priority
• 🏠 전입신고: 임차인 권리 확보 필수
  Address Registration: Ensures tenant rights
• 📋 계약서 확인: 계약 기간, 해지 조건, 보증금 반환 조항 체크
  Contract Review: Duration, termination, deposit terms

[real tips]
✅ 확정일자는 전자계약서 사용 시 자동 부여되지만, 전입신고는 따로 해야 합니다!
✅ Confirmed date is auto-included with e-contracts, but you must register your address separately!

전세보증금 지키는 추가 팁

• 🛡️ 전세보증보험 가입: 가입 가능한 매물인지 확인
  Jeonse Deposit Insurance: Check eligibility for coverage
• 📱 등기부등본은 최신본으로 (계약 당일 발급!)
  Get the registry on the contract day—no old versions!
• 🔑 집 내부 하자 확인: 누수, 전기, 가스 등 직접 점검
  Inspect the home: water leaks, electricity, gas

마무리하며 / Final Thoughts

“계약서는 꼼꼼히, 확인은 두 번 세 번”이 기본이에요.
Double-check your contract—it’s your best protection.

다음 6편에서는 집 매매할 때 주의할 점을 정리해드릴게요!
In Part 6, we’ll cover what to watch out for when buying a home as a newlywed couple!

💬 계약 전 체크리스트, 여러분은 몇 개 알고 계셨나요?
💬 How many of these had you already checked before signing?

다음 편 미리보기 🏡 신혼부부, 내 집 마련에 도전하다!

"이젠 월세나 전세 말고, 진짜 우리 집을 사고 싶어요."
"We want to move beyond rent and buy our first real home."

매매는 전세보다 훨씬 복잡하고, 실수하면 몇 천만 원 손해를 볼 수도 있어요!
Buying a home is much more complex than renting—and one mistake can cost you big.

6편에서는 신혼부부가 집을 살 때 반드시 체크해야 할 항목들을
Part 6 will reveal everything you need to know before signing a purchase contract—
지니가 현실 중심으로 쏙쏙 정리해드릴게요!
clear and simple, Genie style!

내 집 마련의 첫걸음, 6편에서 함께해요! 🏠

🏡 신혼부부 부동산 시리즈 한눈에 보기

💬 Newlywed Real Estate Series – Start to Finish

• 📌 1편. 신혼집 어디서부터 시작할까?
  Ep.1 – Where to Start Your Home Search
• 💰 2편. 예산 설정과 대출 전략
  Ep.2 – Budget & Loan Strategy
• 📍 3편. 신혼집, 어디에 살아야 할까?
  Ep.3 – Choosing the Right Neighborhood
• 📝 4편. 전세·월세 계약 체크포인트
  Ep.4 – Lease Contract Essentials
• 🏠 5편. 집을 살까? 매매 체크리스트
  Ep.5 – Buying a Home: What to Consider
• 🧾 6편. 신혼부부 정부지원 혜택
  Ep.6 – Government Support for Couples
• 🛋️ 7편. 작은 집, 넓고 예쁘게!
  Ep.7 – Small Space, Big Style
• 📦 8편. 이사 전 체크리스트
  Ep.8 – Move-In Checklist
• 🔐 9편. 공동명의 vs 단독명의
  Ep.9 – Joint vs Sole Ownership
• 🎉 10편. 신혼부부 시리즈 완결!
  Ep.10 – Series Finale: Wrap-Up

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