출산은 축복이지만, 경제적인 부담도 만만치 않죠.
Having a baby is a blessing, but it comes with financial pressure too.
2024년부터 시행되고 있는 ‘출산가구 주택 취득세 감면제도’ 알고 계시나요?
This special tax benefit for families with newborns started in 2024 — but many people still don't know it exists!
정부가 마련한 좋은 제도라도, 내가 직접 챙기지 않으면 받을 수 없어요.
Even though this benefit has a great purpose, you won’t receive it unless you claim it yourself.
오늘 이 글에서 조건부터 신청 방법, 혜택까지 차근차근 알려드릴게요.
Let's walk through how it works, who qualifies, and how to apply.
1. 제도 한눈에 보기
Quick Overview of the Policy
- 제도명: 출산가구 주택 취득세 감면제도
Policy Name: Acquisition Tax Reduction for Families with Newborns
- 시행기간: 2024.01.01 ~ 2025.12.31
Effective Period: Jan 1, 2024 to Dec 31, 2025
- 핵심 혜택: 주택 취득 시 취득세 최대 500만 원 감면
Main Benefit: Up to KRW 5 million reduction on acquisition tax
2. 조건 자세히 보기
Detailed Eligibility Conditions
- 출산일 기준: 2024~2025년 사이 + 출생신고 완료
Birth Date: Must be born between 2024–2025 and registered
- 주택 취득 시기: 출산일 전 1년 ~ 후 5년 이내 취득
Home Acquisition Timing: From 1 year before to 5 years after the birth
- 세대 요건: 무주택 세대이거나 1주택 처분 조건부
Household Requirement: Non-homeowners or conditional one-home disposal
3. 감면 혜택 내용
Tax Benefits Details
- 최대 전액 면제 가능!(최대 500만 원 한도)
Up to 100% exemption possible!(Up to 5 million won)
- 조건에 따라 50% 감면 등 탄력 적용
Flexible application, such as 50% reduction, based on case
- 예시: 4억 아파트 취득세 약 1,200만 원 → 0원
Example: For a KRW 400M apartment, you could save KRW 12M!
4. 신청 방법 및 절차
Application Process
✅ 신청 시점 Application Deadline
신청 시점: 주택 취득일로부터 60일 이내
📌 Within 60 days from the date of property acquisition
주택을 취득한 날로부터 60일 이내에 감면 신청을 완료해야 합니다.
You must apply for the tax reduction within 60 days of acquiring the property.
✅ 신청 장소 Where to Apply
신청 장소: 관할 시·군·구청 세무과
📌 District Tax Office (City/County/Gu Office)
(공인중개사 사무소 거래 시 법무사가 대행해줌)
📌 If the property transaction is handled through a licensed real estate agency, a judicial scrivener will typically submit the application on your behalf.
대부분의 경우, 공인중개사를 통해 거래하면 법무사가 취득세 신고 및 감면 신청을 대행합니다.
In most cases, if the transaction is done via a certified real estate office, a judicial scrivener (legal agent) will handle the tax filing and reduction application for you.
✅ 💙출산가구 취득세 감면 신청 – 필요 서류 체크리스트
🟠 Required Documents for Tax Reduction Application
✔️ 모든 서류는 최근 1개월 이내 발급본 제출 권장
✔️ All documents should be issued within the past month.
구분
Item |
제출서류
Document |
설명
Description |
| 📄 1 |
취득세 감면 신청서
Tax Exemption Application |
시청 또는 위택스(Wetax)에서 양식 작성
Form available at local office or Wetax site |
| 📄 2 |
부동산 매매 계약서
Real Estate Sales Contract |
실거래가 명시된 서명본 제출
Signed copy showing actual transaction price |
| 🏡 3 |
주민등록 등본 + 초본
Resident Registration & Migration Record |
출산 당시 주소지 확인용 (※주소변동 이력 포함 필수)
To confirm residence at birth (must include address change history) |
| 👨👩👧 4 |
가족관계증명서
Family Relationship Certificate |
신생아가 반드시 기재되어 있어야 함
Must include the newborn |
| 🧾 5 |
등기부등본
Real Estate Register |
주택 소유 여부 및 실소유자 확인용
To verify ownership and property status |
| 🏷️ 6 |
지방세 세목별 과세신청서
Local Tax Itemized Declaration |
무주택자 확인용 – 시청 세무과에서 신청 가능
For confirming non-homeownership status (apply at local tax office) |
5. 감면 후 추징 사유
Clawback Reasons for Tax Exemption
| 사유 / Reason |
기한 / Deadline |
비고 / Note |
전입신고 미이행
Failure to move in |
90일 이내
Within 90 days |
정당한 사유 시 예외
Exception if justified |
다른 주택 추가 취득
Acquisition of other property |
90일 이내
Within 90 days |
기존 감면 무효
Benefit revoked |
매매·임대·증여
Sale, lease, or gift |
3년 이내
Within 3 years |
실거주 요건 위반 간주
Violates occupancy requirement |
- 추징세액: 감면받은 취득세 전액 / Full tax amount reclaimed
- 가산세: 최대 40% / Surtax up to 40%
- 신고기한: 추징 사유 발생일로부터 60일 이내 / Report within 60 days of trigger
6. 자주 묻는 질문 (Q&A)
Frequently Asked Questions
Q1. 출산 전에 주택을 살 경우도 감면 받을 수 있습니까?
Can I get the tax benefit if I bought the house before giving birth?
취득일 전 1년 이내에 주택을 취득했다면 가능해요.
Yes, if you purchased the home within 1 year before the birth date.
Q2. 전세가 감면 대상인가요?
Does this benefit apply to rental (jeonse or monthly rent)?
아니요. 이 제도는 '주택 소유' 기준입니다.
No, this only applies to property ownership, not rental contracts.
Q3. 둘째가 생기면 다시 신청할 수 있습니까?
Can I apply again if I have a second child?
가능합니다. 다른 주택에 대해서만 가능해요.
Yes, but not for the same property — no duplicate exemptions for one home.
Q4. 부모 중 한 명만 명의 자여도 감면이 가능한가요?
Can I apply if only one spouse owns the house?
네. 출산 자녀가 포함된 세대이면 가능해요.
Yes. As long as the newborn is part of your household, one owner is enough.
Q5. 혜택 신청은 어떻게 해야 하죠?
When do I need to apply for the benefit?
주택 취득시 ‘동시에’ 감면 신청을 해야 합니다.
You must apply at the same time you register the property acquisition.
“권리 위에 잠자는 자는 보호받지 못한다.”
The law doesn’t protect those who sleep on their rights.
📄 감면 대상인지 바로 확인해보세요!
위텍스(Wetax)에서 감면 항목과 신청 가능 여부를 손쉽게 조회할 수 있어요.
Check your eligibility and apply directly via Wetax.
🔍 감면 자격 확인하러 가기
마무리하며
Final Words
2024년부터 시행되고 있는 출산 가구 취득세 감면 제도, 놓치지 마세요!
This benefit has been around since 2024 — don’t let it slip by!
아무리 좋은 혜택이라도 가만히 있으면 저절로 주어지지 않아요.
You have to claim this yourself — even great benefits don’t come automatically.
행동하지 않으면 이 혜택, 그냥 스쳐 지나갈 수 있어요!
Don’t count on getting the benefit unless you take action.
오늘의 작은 실천이, 내일 수 백만 원의 세금을 아껴줄 수 있어요
A small step today could save you millions in taxes tomorrow.
놓치기 너무 아까운 혜택이죠? 절대 놓치지 마세요!
It’s too good a benefit to miss — don’t let it slip away!
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※ 본 글은 일반 정보 제공을 위한 콘텐츠이며,
법률 및 세무 관련 사항은 반드시 전문가의 상담을 권장드립니다.
(This post is for general informational purposes only. Please consult with a qualified professional for legal and tax matters.)
- 🍀 MoneyBee 🐝
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