부동산 전자계약, 어렵지 않아요! 중개사가 알려주는 A to Z

📊 이 글 포함 누적 30,000뷰 돌파! 여러분의 관심 덕분에 빠르게 성장 중입니다 😊 앞으로도 실전형 꿀정보로 보답드릴게요! 👉 즐겨찾기 추가 하고 계속 업데이트 받아보세요 💬 (도움이 되셨다면 댓글이나 공유도 큰 힘이 됩니다 🙏) 요즘 부동산 계약은 전자계약 으로 진행되는 경우가 많아졌습니다. 그런데,  ‘전자계약’ 이라는 말만 들어도 왠지 모르게 복잡하고 부담스럽게 느껴지지는 않으셨나요? 특히,  연세 있으신 분들 은 "나는 못 해요", "휴대폰 잘 몰라요" 하시며 거부감을 보이시곤 합니다. 하지만 걱정 마세요. 휴대폰과 신분증만 들고 오시면 저희가 다 도와드립니다. 계약 내용을 하나하나 설명해 드리고, 마지막에 버튼 한 번만 누르시면 끝! 전자계약이라고 해서 꼭 비대면으로만 해야 하는 건 아닙니다. 실제 실무에서는 지금도 중개사무실에 모여서 대면으로 계약 하는 경우가 대부분입니다. 그리고 한 가지 더, 만약 매수인이 젊은 분 이라면, 혜택은 매수인이 보고, 매도인은 번거로움만 감당하는 구조인 만큼, 매도인께 불편함 없도록 책임지고 도와드리는 마음 씀이  꼭 필요합니다. | Is E-Contracting Too Complicated? These days, real estate contracts are often completed through electronic systems . But just hearing the word “e-contract” can make some people, especially older clients , feel uneasy. No worries—just bring your mobile phone and ID, and we’ll guide...

가처분 신청, 민원실부터 접수까지 단계별 셀프 진행법


법원 민원창구에서 서류를 작성하고 있는 30대 한국 남성

변호사 없이도 점유이전금지가처분 신청이 가능하다는 사실, 알고 계셨나요?
Did you know that you can file a possession injunction on your own, without a lawyer?

물론 절차는 쉽지 않지만, 필요한 서류와 절차를 하나씩 따라가면 충분히 가능합니다.
Although the process isn’t simple, it’s absolutely doable if you follow each step carefully.

이번 편에서는 셀프로 진행하는 전체 플로우와 필수 준비물, 법원 접수부터 완료까지의 모든 과정을 알려드릴게요.
In this post, we’ll walk you through the entire flow—from documents you need to final court procedures.

사전 준비 단계 (Preparation Stage)
  • 등기부등본 발급 (Obtain property registry certificate)
  • 임대차계약서 준비 (Prepare lease contract)
  • 내용증명 발송 및 보관 (Send and keep certified notice)
  • 문자, 녹취, 사진 등 증빙자료 수집 (Collect evidence like messages, recordings, photos)
법원 접수 및 공탁금 납부 (Court Filing & Deposit Submission)
  1. 관할 법원 민원실 방문
    Visit the civil service office at your local court
  2. 점유이전금지가처분 신청서 제출
    Submit the possession injunction application
  3. 인지세 및 송달료 납부
    Pay the stamp tax and service fee
  4. 공탁금 고지 및 납부
    Receive deposit amount from court and pay at the deposit office
심리 및 결정 절차 (Court Review and Decision)

제출한 서류를 바탕으로 법원은 심문 또는 서면 심리를 진행합니다.
Based on the submitted documents, the court will proceed with an oral or written hearing.

이후 인용 또는 기각 여부를 결정하며, 인용 시 등기부등본에 가처분 등기가 이루어집니다.
The court then decides whether to grant or reject the injunction. If granted, the provisional registration is recorded in the registry.

셀프 진행 팁 (Tips for DIY Applicants)
  • 법원 민원실 상담 적극 활용하기
    Make full use of the civil service desk at the court
  • 신청서 작성은 양식 틀에 맞추어 정리
    Follow the official application format strictly
  • 기각률이 높으므로 철저히 준비
    Prepare thoroughly to avoid dismissal
다음 편에서는?
명도소송 절차를 단계별로 알아보고, 점유이전금지가처분과의 차이도 함께 정리해드릴게요!
Next up, we’ll explore the eviction lawsuit process and how it differs from a possession injunction.

여러분은 이런 절차를 직접 진행해보신 적 있으신가요?
Have you ever tried handling a legal filing like this on your own?

🐝 부지런하게 돈 정보 모으는 꿀벌
Money-hunting Busy Bee 🐝 Always buzzing for smart money tips! MoneyBee 🍀

댓글