집을 사고팔 때 가장 많이 물어보는 질문 중 하나는 바로 “돈은 언제, 어떻게 내야 하나요?”입니다.
처음 접하신다면 헷갈릴 수 있는 이 과정을 오늘 차근차근 정리해드릴게요.
One of the most common questions in a home transaction is, “When and how do I pay?”
If you're new to the process, don't worry — let's walk through it step by step together.
계약금, 중도금, 잔금까지 돈이 오가는 순서에는 명확한 흐름이 있고, 서로의 신뢰를 바탕으로 이루어지는 중요한 절차입니다.
From deposit to final payment, each step follows a clear structure and is built on mutual trust between the buyer and seller.
아래 내용을 참고하셔서, 안전하고 깔끔한 거래 진행하시길 바랍니다 😊
Read on to make sure your transaction is smooth, safe, and well-prepared 😊
돈 내는 순서, 어떻게 하면 되죠? / Payment Steps in Order
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계약금: 계약 체결 당일 또는 1~2일 내 지급 (보통 매매가의 10%)
Deposit: Paid on the contract day or within 1–2 days (typically 10% of the sale price)
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중도금: 계약 후 1~2회 분할 지급 / 대출과 연계되는 경우 많음
Intermediate Payment: Split into 1–2 payments after the deposit, often tied to loans
📌중도금은 매도인과 매수인의 합의에 따라 생략되기도 합니다.
Intermediate payments can be omitted if both the seller and buyer agree to do so.
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잔금: 집 소유권 이전과 동시에 지급 / 등기이전, 입주, 대출 실행이 동시에 진행됨
Final Payment: Paid at the same time as title transfer, move-in, and mortgage drawdown
[real tips]
📌 특히, 저금리 국책상품인 신생아특례대출, 신혼부부특례대출 등은 대출 심사 기간이 길어요.
📌 Government-backed low-interest loans like the Newborn Loan or Newlywed Housing Loan take longer to process.
미리미리 대출 신청하셔야 잔금일에 대출이 바로 실행될 수 있습니다.
Apply early so your loan can be finalized by settlement day!
[real tips]
대출일정이 잔금일보다 늦어지면 입주도, 등기도 못 하는 상황이 올 수 있어요!
If your mortgage doesn’t align with the final payment date, you may not be able to move in or transfer title!
✅ 은행 대출 실행일과 잔금일 꼭 맞추세요!
마무리하며 / Final Thoughts
‘계약 → 중도금 → 잔금’ 이 3단계는 단순해 보이지만,
‘Contract → Mid Payment → Final Payment’ might sound simple,
한 번 꼬이면 입주부터 등기까지 모든 일정이 무너질 수 있어요.
but one mistake in timing can delay everything—move-in, loan, even registration.
그래서 지금 이 글을 읽으신 여러분은 이미,
So if you’re reading this now,
안전하고 똑똑하게 내 집 마련을 준비하는 중!
you’re already preparing smarter and safer than most!
계약금 낸 후부터 잔금 치르는 순간까지, 놓치지 말아야 할 타이밍.
From the deposit to the last payment—timing is everything.
Moneybee가 함께 계속 알려드릴게요 😊
Let Moneybee guide you every step of the way
📩 여러분은 집 살 때, 어떤 순간이 가장 긴장되셨나요?
What part of the home buying process was the most stressful for you?
댓글로 경험 공유해주시면, 다음 콘텐츠에 꼭 반영할게요!
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🧾 MONEYLOG Series Index
💡 시리즈를 순서대로 읽으며 부동산 기초부터 탄탄하게 익혀보세요!
🐝 오늘도 부지런히 돈 정보 모으는 중이에요!
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※ 본 글은 일반 정보 제공을 위한 콘텐츠이며,
법률 및 세무 관련 사항은 반드시 전문가의 상담을 권장드립니다.
(This post is for general informational purposes only. Please consult with a qualified professional for legal and tax matters.)
- 🍀 MoneyBee 🐝
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