부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...
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집에서 물이 샌다고요? 누수 점검 체크리스트

“도대체 어디서 새는 거지?”
누수를 경험해본 분들이라면 한 번쯤 했을 고민이에요.

이번 2편에서는 욕실, 주방, 천장처럼 자주 발생하는 공간별 누수 원인과 해결 방법을 정리해봤습니다.

Trying to find the exact cause of a leak can be frustrating.
In Part 2 of our series, we’ll walk you through common problem areas like bathrooms, kitchens, and ceilings—plus how to fix them.

장마철이 다가오기 전, 내 집 곳곳을 한 번 점검해볼까요?
Before the rainy season hits, now’s the perfect time for a home leak check-up 😊

💦 노후 아파트 누수 유형별 원인과 해결법 
Causes & Solutions for Water Leaks by Area in Old Apartments (Part 2)

누수가 발생하면 어디서 시작됐는지 찾는 게 쉽지 않죠? 이번 2편에서는 공간별로 발생하는 누수의 원인과 해결 방법을 정리해봤어요.
It’s not easy to locate the exact cause of a leak. In this Part 2, we’ll go over common leak sources by area and how to fix them.

🛁 욕실 및 화장실 누수
 Bathroom Leak

  • 원인: 방수층 파손, 실리콘 마감 열화, 배수관 연결 불량
    Cause: Damaged waterproof layer, worn-out silicone, loose drainpipe connection
  • 해결: 문제 부위 파악 후 부분/전체 방수 공사, 실리콘 재시공
    Fix: Partial or full waterproofing, resealing with new silicone

🍳 주방 누수
 Kitchen Leak

원인: 싱크대 배수관 손상, 실리콘 틈새, 수도관 균열

  • Cause: Damaged drainpipe, silicone gaps, cracked water pipe
  • 해결: 배관 수리 또는 교체, 실리콘 보강
    Fix: Repair or replace pipe, reinforce silicone sealing

집 안 곳곳을 꼼꼼히 점검 중인 남성의 모습, 누수 여부 확인 중

🏠 천장 누수
Ceiling Leak

  • 원인: 윗집 누수 또는 옥상 방수층 손상
    Cause: Leak from upstairs unit or damaged rooftop waterproofing
  • 해결: 윗집 협의 후 수리, 옥상 방수 공사 진행
    Fix: Coordinate with upstairs neighbor, waterproofing the rooftop

💡 다음 편에서는 외벽, 창틀, 베란다, 지하 주차장 누수에 대해 알려드릴게요!
In the next part, we’ll cover leaks from walls, windows, balconies, and basement garages!

장마가 오기 전에 지금 한 번 집안 누수 점검 어떠세요? 😊
Before the rainy season starts, how about checking for leaks in your home? 

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