부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...
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천장에서 물이 뚝뚝?꼭 확인해야 할 체크리스트

매년 여름마다 반복되는 고민, 바로 “천장에서 물 새는 건 아닐까?” 

 오래된 아파트일수록 작은 틈 하나가 큰 문제로 번질 수 있어요.

Every summer, it’s the same worry— “Will the ceiling start leaking this time?” In older apartments, even a small crack can turn into a costly disaster.

장마는 미리 준비하면 아무 일도 없지만, 지나고 나면 후회와 수리비만 남죠. 

 지금이 바로, 가장 빠르고 저렴하게 우리 집을 점검할 수 있는 순간입니다!

The rainy season rewards the prepared. After it starts, it’s too late—and expensive. Now is the smartest time to check your home, quickly and affordably!

곰팡이 냄새, 축축한 창틀, 얼룩진 벽지… 사소한 징후가 있다면 지금 당장 체크리스트를 따라 점검해 보세요.

Moldy smells, damp window frames, stained wallpaper— If you spot any of these, follow our checklist and act now.

다음 편에서는 누수 수리 전문가를 부르기 전 꼭 체크해야 할 항목도 알려드릴게요. 우리 집을 위한 가장 현실적인 방수 가이드를 만나보세요!

In the next post, we’ll cover what to check before calling in a pro— tools, warranties, and cost comparisons for leak repairs!

🏠 노후 아파트 누수, 지금 바로 점검해야 하는 이유
Why You Should Inspect Old Apartments for Leaks Now

장마철이 다가오고 있어요. 오래된 아파트에 살고 계시다면, 지금이 바로 누수 점검의 적기예요.
The rainy season is just around the corner. If you live in an old apartment, now is the perfect time to inspect for water leaks.

욕실 하부장을 점검하며 누수를 확인하는 모습

💡 왜 지금 점검해야 할까요?
Why Inspect Now?

  • 🔍 벽지나 천장에 얼룩이 보인다?
    Stains on wallpaper or ceilings?
  • 🌧 비 오는 날, 창틀 주변이 축축하다?
    Dampness around windows when it rains?
  • 👃 곰팡이 냄새가 난다?
    Smell of mold?

이런 증상이 하나라도 있다면, 누수를 의심해 보셔야 해요.
If you notice any of these signs, it's time to suspect a water leak.

🔧 지금 당장 점검해야 할 포인트
Check These Areas Now

  • ✅ 욕실 타일 줄눈과 실리콘 상태
    Condition of tile grout and silicone in the bathroom
  • ✅ 베란다 바닥이나 외벽 균열
    Cracks in balcony floors or exterior walls
  • ✅ 창문 외부 코킹 상태
    Caulking around windows

💬 Moneybee의 팁
Moneybee's Tip

올해는 여름이 조금 서둘러서 오는 것 같죠? 장마가 시작되기 전에 창문 외부 코킹, 배관 연결부, 타일 실링 등 누수가 의심되는 부위를 미리 점검해 보세요.
Summer seems to be arriving early this year. Before the rainy season hits, check for potential leaks like window caulking, pipe joints, and tile sealing.

정기적인 점검으로 누수를 예방하면, 수리 비용도 줄이고 마음도 편해집니다!
Preventing leaks with regular inspection can save on repair costs and bring peace of mind!

📌 다음 편 예고

🛠️ 본격 수리에 앞서, 전문가를 부르기 전 꼭 체크해야 할 포인트!
장비부터 AS 보장, 견적 비교까지 꼼꼼하게 살펴보는 실전 점검 가이드에서 다룰 예정이에요.

🛠️ In the next post, we’ll cover what to check before calling in a leak repair expert.
From tools and warranty to cost comparisons, it’s your essential checklist for stress-free repairs!

다음 편도 절대 놓치지 마세요! 😊
Don’t miss Part 4 for smart leak repair decisions!


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