법인 계약서, 이렇게 써야 안전합니다Writing Corporate Real Estate Contracts the Right Way

법인 계약서, 이렇게 써야 안전합니다 

   Writing Corporate Real Estate Contracts the Right Way

법인과 부동산 계약서를 작성할 땐 단어 하나, 도장 하나도 매우 중요합니다.
잘못 작성되면 분쟁의 씨앗이 되기 때문이죠.
In corporate real estate contracts, every word and every seal matters.
A poorly written contract can easily lead to disputes.

---

📑 계약서 기본 작성법
How to Structure a Corporate Contract

• 법인명 + 대표자명 + 사업자번호 + 주소를 명확히 기재
  Clearly write company name, CEO, registration number, and address
• 계약 당사자 표기 예시:
  ○○주식회사 대표자 홍길동 (123-45-67890), 서울특별시 강남구 테헤란로 123
  Example: ABC Corp. CEO John Kim (123-45-67890), 123 Teheran-ro, Seoul
• (인) 표시 후 인감도장 날인은 필수
  Always use the official corporate seal at the (Seal) mark

---

🖋️ 날인, 직인, 서명의 차이
Seal vs Signature – What’s Legally Valid?

항목 Type	설명 Description	법적 효력 Legal Validity
서명 Signature	대표자의 자필 서명 Handwritten name of the CEO	입증 어려움, 비권장 Not preferred due to proof issues
직인 Business Stamp	일반 행정용 도장 General company stamp	법적 효력 불분명 Unclear legal strength
인감도장 Corporate Seal	법인 등기된 공식 도장 Registered official corporate seal	법적 효력 최상 Most legally binding

---

📌 특약 작성 시 주의사항
Tips for Writing Special Clauses

• 계약금, 잔금일, 명도일 등 일정은 구체적으로 기재
  Specify down payment, closing date, and move-in date clearly
• 원상복구 기준, 관리비 및 세금 부담 주체 명확히
  Clarify who pays for restoration, maintenance, and taxes
• 보증금 반환 시점을 정해두는 것도 추천
  Set a clear refund timeline for the deposit

---

💡 실무 꿀팁
Smart Practice Tips

• 계약서 원본은 쌍방 1부씩 보관 + 스캔본도 백업
  Keep one signed copy each + digital backup
• 특약은 체크박스나 박스로 강조하면 추후 분쟁 예방
  Use boxes or checkmarks to highlight special terms

---

📘 다음 편 예고 – 법인 부동산 계약 전체 요약 & 체크리스트
Next: Final Recap & Corporate Real Estate Checklist

🐝 실전에 강한 머니로그 꿀벌 블로그
Buzzing for smart real estate tips with MoneyBee!