부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

부동산 잔금시 준비서류 정리(매도,매수,대리인)

안녕하세요,   저는 11년차 공인중개사 로서 매매 거래를 진행할 때마다 잔금일이 가까워지면 꼭 반복되는 질문을 받습니다. 계약할 때 이미 여러 번 안내를 드려도, 막상 잔금일이 다가오면 고객님들께서는 다시 이렇게 물어보세요. “서류 뭐 준비해야 돼요?” “이건 왜 필요한 거예요?” 그리고 서류를 발급해 오신 뒤에도 혹시나 잘못된 건 아닐까 걱정하며 다시 한 번 확인을 요청하시죠. “중개사님, 이게 맞아요? 혹시 다른 서류도 필요해요?” 잔금일은 등기이전·입주·대출 실행이 한 번에 연결되는 만큼 불안해지는 마음, 정말 너무 잘 압니다.    그래서 오늘은 잔금일에 필요한 모든 서류를 매도인 · 매수인 · 대리인 각각의 역할에 따라 가장 정확하고 실무적으로 정리해드릴게요. 이 글만 그대로 따라오시면, 잔금 준비가 훨씬 더 명확해지실거예요.    지금부터 차근차근 안내드릴게요! | Intro in English (Tap to open) Hello, and welcome back to MoneyLog 😊 As a real estate agent with 11 years of experience , there’s something I see every single time a closing day approaches. Even if I explain everything clearly during the contract stage, clients often come back with the same questions as the final payment day gets closer: “What documents do I need to prepare?” “Why do I need this one?” And even after they get the documents issued, many clients stil...

한 장으로 끝! 법인 부동산 계약 체크리스트 총정리

깔끔한 사무공간에서 법인 계약 마스터 체크리스트를 점검하는 모습


지금까지 머니로그 법인 계약 시리즈 잘 따라오셨죠?
마지막 편은 실전에 바로 활용 가능한 전체 체크리스트를 제공합니다 ✍️
계약 전, 계약 중, 계약 후까지 단계별로 꼼꼼히 확인하세요!


📌 계약 전 준비 체크리스트

  • ☑ 법인 등기사항전부증명서 (3일 이내 최신본)
  • ☑ 사업자등록증 사본
  • ☑ 법인 인감도장 + 인감증명서 (최근 3개월 이내)
  • ☑ 대표자 신분증
  • ☑ 대리인 출석 시 위임장 (인감 날인 필수)

🖊️ 계약서 작성 체크리스트

  • ☑ 계약 당사자: 법인명 + 대표자명 + 사업자번호 + 주소 정확히
  • ☑ 서명 + 인감도장 날인 (인감증명서 도장과 동일)
  • ☑ 계약금, 잔금, 명도일 날짜 정확히 기재
  • ☑ 특약사항 구두 아님, 문서로 반드시 기재
  • ☑ 비용 부담 주체 명확히 구분 (세금, 수수료 등)

📦 계약 후 보관 체크리스트

  • ☑ 계약서 원본 쌍방 1부씩 보관
  • ☑ 인감증명서 및 위임장 사본 백업
  • ☑ 전자파일(PDF)로 백업 권장
  • ☑ 등기/명의이전 등 후속 절차 준비

💬 마지막 꿀팁!

  • ✔ 계약 당일 30분 일찍 도착해서 서류 + 도장 다시 한번 점검
  • ✔ 계약 전 “이건 특약으로 넣어야겠다” 싶은 건 바로 메모!
  • ✔ 계약서 인쇄 전, 상대방에게 초안 공유 & 사전 검토 요청

이 체크리스트 한 장만 있으면 실무에서도 당황하지 않고,
분쟁도 미리 막을 수 있어요!
“서류가 계약을 지키고, 체크가 실수를 막는다”는 말, 기억해주세요 😊


🎉 법인 부동산 계약 마스터 시리즈
with  머니로그, 완! 전! 종! 결! 🐝

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