법인 대리 계약, 실수 없이 제대로 진행하는 법

 Corporate Proxy Deals: Avoiding Mistakes & Disputes

법인 대표자가 아닌 사람이 계약하러 나왔다면?
이럴 땐 ‘대리 계약’이 성립되고, 그만큼 확인할 서류도 많아집니다.
작은 실수 하나가 계약 무효나 손해배상으로 이어질 수 있어요!
If someone other than the corporate representative shows up for the deal,
you're entering a proxy contract – and extra precautions apply.
Even a small error can result in invalidation or legal liability.

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📎 대리 계약 시 꼭 필요한 서류 3종 세트
Top 3 Documents for Corporate Proxy Contracts

서류 Document	설명 Details	주의사항 Caution
위임장 Power of Attorney	계약 권한 위임 문서 Authorizes the proxy to act on behalf of the company	법인 인감 날인 필수, 계약 내용·주소 명시 Must include seal & full contract info
법인 인감증명서 Seal Certificate	위임장 속 인감이 진짜라는 증명 Proves authenticity of the seal used	최근 3개월 이내 발급분 권장 Preferably issued within last 3 months
대리인 신분증 Proxy ID	위임받은 사람 본인 확인 Verifies the identity of the proxy	실물 확인 필수, 사본 보관 권장 Check original and keep a copy

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❗주의! 이런 경우 계약 보류하세요
🚫 When to Pause the Contract

• “위임장은 나중에 줄게요” → 계약 보류
  No power of attorney? Do NOT proceed.
• “회사 도장은 있지만 위임장은 없어요” → 무효될 수 있음
  Seal alone without authority = potential invalid contract
• 구두로 위임받았다는 말 → 절대 인정 안 됨
  Verbal authorization is not legally valid

💡 실무 팁
Practical Tips

• 위임장에는 계약 주소·상대방·계약 내용이 명확히 적혀야 함
  POA must include property address, counterparty, and deal type
• 인감증명서 상 도장과 실제 도장이 같은지 꼭 확인
  Match the seal on certificate and actual stamp
• 신분증 실물 지참 여부 확인
  Require original ID for all parties

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📘 다음 편 예고 – 법인 계약서 작성 요령과 특약 주의사항
Next: Corporate Contract Writing Tips & Special Clauses

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