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[계산기 포함] 전세대출 이자 vs 월세? 뭐가 더 유리할까?

| Intro 요즘 부동산 시장 분위기, 참 복잡하죠? 9.7대책 이후 집을 사려 해도 대출 규제가 발목을 잡고, 팔려 해도 매수세가 약해 거래가 쉽지 않습니다. 그러다 보니 많은 분들이 “그럼 전세 로 갈까?” 고민하지만, 전세 물건은 점점 귀해지고 있어요. 결국 선택지는 월세 로 향하는 경우가 많아지고 있는데, 이게 과연 더 유리한 선택일까요? 🤔   오늘은 전세대출 이자 와 월세전환율 을 직접 비교해 보면서, 어느 쪽이 현실적으로 더 나은 선택인지 함께 살펴보겠습니다. | English Intro The real estate market feels more complicated than ever. After the Sept 7 policy package, buying has gotten tougher due to loan restrictions, and selling isn’t easy either with weaker demand. Many people turn to jeonse , but such listings are increasingly scarce—so the fallback is monthly rent . But is that truly the smarter choice? 🤔 In this post, we’ll compare jeonse loan interest vs. wolse conversion rate to see which option can be more beneficial in real life. 📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기 🇰🇷 한국어 1) 인트로: 전세·월세 선택, 무엇이 유리할까? 2) 전세대출 이자 구조 이해하기 3) 월세전환율 계산 방식 4) 전세대출 vs ...

증여세 신고하면 국세청이 내 계좌 다 본다? 오해와 진실

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📑 목차 | 탭하여 펼쳐보기  | 인트로 · 왜 ‘계좌 감시’가 가장 큰 불안일까? | 오해와 진실: 증여 신고 → 자동 계좌조회일까? | 계좌조회는 어떻게 이뤄지나: 절차·통지(6개월 후)·AI 루머 | 과세미달(세금 0원)인데 왜 계좌내역을 요구할까? ― 3가지 이유 | 무엇을 제출하나: 특정 거래 1건만, 전체 내역 아님 | 조사로 이어지는 치명적 실수 2가지(세금 대납·평가 오류) | 혼인/출산 증여재산 공제 핵심표(평생 1억 추가 공제) | 신고 전 체크리스트 ✅ | 자주 묻는 질문(FAQ) | 한눈에 보는 요약 박스 | 관련 법령·참고자료 | 마무리 & 공유 안내 📑 Table of Contents | Tap to expand  | Intro · Why “account surveillance” worries filers | Myths vs. Facts: Does a gift-tax return trigger auto bank queries? | How bank inquiries work: procedures, 6-month notice, AI rumor | Why bank data may be asked even when tax = 0: three reasons | What to submit: only the specific gift transaction, not full history | Two audit triggers: tax payment by donor & valuation errors | Marriage/Birth extra deduction cheat sheet (lifetime KRW 100M) ...